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来源:吉屋网 发布时间:2021-06-23 16:15:46
根据国家统计局近日发布的数据,2021年5月份全国房价(统计监测的70个大中城市)商品住宅销售价格涨幅基本稳定:其中新房房价是稳定上涨,但是涨幅不大,不管是一线城市还是二三线城市,涨幅要么是持平要么仅0.1%;二手房虽然环比也是上涨,但全国来看涨幅基本回落。来看看国统局具体解读信息:
一、一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升,二手住宅涨幅回落
据测算,5月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月微扩0.1个百分点;同比上涨6.0%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%,涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点;深圳由上月持平转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格同比上涨10.8%,涨幅比上月回落0.5个百分点。
二、二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同,同比涨幅基本稳定
据测算,5月份,31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%,涨幅均与上月相同;二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和3.5%,涨幅比上月均微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.6%,涨幅比上月微扩0.1个百分点。
大局来看,国家调控政策还是极好的,房价十分稳定,没有大起大落。具体到赣州,2021年5月份赣州新房房价环比上涨0.4%,同比上涨5.3%!赣州5月份二手房房价环比下降0.2%,同比上涨1.9%!
赣州新房态势依然看好,二手房环比下降,“拖了全国的后腿”,但是相信这种拖后腿也是大家喜闻乐见的。今年以来,赣州限购政策越来越严,外地人想买赣州的房子或者本地人想买多套已经越来越难。而且赣州的发展速度有目共睹,人才引进和产业引进十分积极,基本上每一个新房小区都配建了10%的人才住房,对人才家庭的教育问题也有不少福利政策倾斜,你看好赣州的发展吗?