华达鸿海赣江壹号院 | 离赣州方特主题乐园*近的小区

近期小编朋友圈被江西省内首座方特主题乐园—赣州方特东方欲晓主题乐园将在5月28日正式开业这个消息疯狂刷屏，今天我们要聊的这个楼盘华达鸿海赣江壹号院一路之隔就是方特东方欲晓主题公园，是目前离方特*近的一个在售楼盘，买赣江壹号院在家便能看到方特乐园的美好风光。

项目地处开发区水西镇玉虹二路与金东北路交汇处，东江源快速路、赣州大桥、赣江特大桥(建设中)、螺溪洲大桥(规划中)、赣州北高速入口，赣州高铁北站(规划中)在侧，交通十分便利。坐落章江、赣江滨江活力带，拥揽千里赣江风光，紧邻方特乐园，隔江对望万达文施城，集萃通天岩、海洋世界等人文生态资源。随着方特乐园的开业，万达文旅城的落地，将对区城经济形成极大的拉动效应，文化、旅游、商业等相关产业的发展无疑会使开发区的区位价值日益提升。

项目总户数1128户，容积率1.35，绿化率35%，车位配比1：1.2，由41栋别墅(下叠130，上叠143)和14栋8-11层板楼洋房组成。洋房为一梯两户，得房率百分之83左右，毛坯交付。项目物业为知名品牌物业绿城物业，品质豪宅小区的标配物业，物业费洋房2.5元/㎡.月，上叠3.3元/㎡.月， 下叠3.8元/㎡.月

项目主力户型为建筑面积约130-143㎡城市叠墅以及建筑面积约89-110㎡墅区洋房，定位高阶改善型楼盘。目前洋房2#楼、6#楼还余少量房源在售，预计6月1号加推1#楼、3#楼，均价8300元/㎡，面积89㎡-110㎡三至四房。别墅9#楼、12#楼、15#楼还余少量房源，预计6月1号加推10#楼、11#楼，均价大概在10000/㎡，面积130-143㎡四至五房。

户型鉴赏：

洋房A户型图

洋房B户型图

洋房C户型图

洋房D户型图

别墅上叠户型图

别墅下叠户型图

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