已有4493人加入
低价购房,杜绝忽悠
免费专车,来回无忧
输入您的购房需求,10秒找到理想房源
区域不限
- 区域不限
- 章贡
- 开发区
- 南康
- 赣县
- 章江新区
- 会昌
- 兴国
- 寻乌
- 大余
- 定南
- 上犹
- 老城区
- 站北区
- 信丰
- 龙南
- 石城
- 崇义
- 水东区
- 安远
- 全南
- 宁都
- 水西区
- 于都
- 蓉江新区
均价不限
- 均价不限
户型不限
- 户型不限
- 一室
- 二室
- 三室
- 四室
- 五室
已有4493人加入
低价购房,杜绝忽悠
免费专车,来回无忧
输入您的购房需求,10秒找到理想房源
区域不限
均价不限
户型不限
来源:吉屋网 发布时间:2021-03-08 11:25:10
受春节假期影响,2月赣州楼市进入暂时休整期,各大项目开盘加推量减少,新房供应显著缩量,但成交量喜人。新春期间较多楼盘给出了购房优惠,有效促进市场成交。
那2月楼市具体表现如何?让我们用数据说话,为您呈现赣州楼市2月真实的情况。
市场住宅供应
据小编不完全统计,赣州市区1月共计13个盘热势开盘/加推,共计1321套房源。其中3个纯新盘—九里理想、紫金阅江府、锦绣华府佳首开,另外,华达鸿海天空之城、九里理想、力高水投君逸府、星州润达城(一期)均为*后房源的收官加推。具体情况如下:
从推盘量情况来看,相较于1月推盘量,2月整体供应量骤降,环比下降约56%。春节前后是历年的楼市低迷期,且过完春节时间到2月底,新房源入市或依然出于较低水平。多数楼盘利用春节节点,调整销售策略,为节后做足准备再开盘。
从供应区域来看,开发区和站北区为两大供应主力军。开发区以498套新房供应量占据*;站北区以353套位居第二,主要得益于九里理想和紫金阅江府两个新盘的入市;而蓉江新区和赣县区经过了1月的供应大爆发后进入了“休整期”,2月均仅1盘加推。
成交备案
据有关数据不完全统计,2月赣州全市商品房备案9323套,比1月份增加了2071套,环比上涨约28.5%。其中住宅备案7473套,环比上涨约60.8%;非住宅备案1850套,环比下降39.2%。
总体来看:
2月为传统春节月,一方面受到楼市季节性影响,加之受疫情防控“就地过年”影响,很多开发商暂时停止了加推或者开盘计划,而是等到春节过后再做打算,整体楼市供应缩量。
另一方面,多数售楼处在春节期间均保持“不打烊”状态,经过了1月的供应大爆发,楼市整体供应量保持相对充足状态,也刺激了一波购房需求得到集中释放,成交备案稳中有增!
市场动态
正祥·天宸壹品营销中心开放
2月27日正祥·天宸壹品营销中心耀世开放,诚意登记同步启动,办理成功享受开盘钜惠!首推3#楼,户型面积为建面约89-124㎡三至四房。
星州润达城五期规划及效果图曝光
赣州章贡沙河片区综合体大盘—星州润达城,项目一期住宅于2020年5月开盘,目前所有房源均已推出,目前少量洋房在售。*新消息,五期住宅即将开盘。五期由6栋17-27层高层住宅组成,户型建筑面积为 89㎡、96㎡、106㎡、115㎡ 。
新旅中书文旅城G/F地块规划公示
新旅中书文旅城共计5宗住宅地块,其中E/H地块已于去年火热入市,目前已经进入清盘阶段。现G/F地块住宅规划批前公示。从效果图看,G/F地块以11层以下的洋房为主,其中F地块还设有幼儿园。据悉,项目预计3月份加推G号地块5#、9#、10#三楼,共计约88套房源。
经开区纯新盘蓝湾云筑备案
2020年12月23日,赣州峰湾房地产开发有限公司以楼面价约5680元/㎡竞得西城区M-13-02地块一。近日,地块项目—蓝湾云筑已备案。
赣州蓝湾云筑商住小区建设项目,开发商为赣州峰湾房地产开发有限公司,位于赣州经开区客家大道南侧、宝福路西侧,总投资约18000万元,预计2021年开工,2023年竣工。
南康新盘臻顺•滨江壹号效果图曝光
项目位于赣州市南康区赣南大道北侧,金融中心西侧,总建筑面积约10万㎡江居著作。项目规划7栋高层住宅,约2.2容积率,超30%的高绿地率,总户数664。
项目自带社区商业全面满足生活所需;毗邻600亩金融中心商圈,近享42亿投资的月星环球港超级商业综合体(建设中),2公里内还有规划建设超8万㎡商业综合体居然广场、约8万㎡爱琴海购物公园、约12万㎡红星美凯龙家居广场、约7万㎡玫瑰天街。悦享时代风潮,进阶繁华都会生活。
*以上信息仅供参考,以各大开发商公布为准