赣州中恒谷山学府2#楼备案价公示，*6860元/㎡

楼盘介绍：中恒谷山学府是由赣州中恒商业发展有限公司旗下品牌打造的新中式住宅产品，项目坐落于经开区新能源科技城唐龙大道东侧，谷山路南侧。坐拥江西理工大学、赣州职业学院两大高校。项目容积率2.0，绿化率36%，总户数846户，住宅层高在14-18层不等，整个小区建筑都是纯板楼设计，居住舒适度非常高。

• 

  中恒谷山学府

  开发区 7131元/平米
  拨号立享优惠

3月3日，发改委官网发布了中恒·谷山学府2#楼的价格备案，此批住宅60套。根据价格显示：2#楼：备案价格平均值7237.6元/㎡，*小值为6860元/㎡，*值7585元/㎡。（此价格为备案价格，可能还会有优惠折扣，*终价格以购房合同为准。）

在售情况：2020年12月5日中恒谷山学府首次开盘，首推1#楼，户型面积为建面约122-138㎡，参考均价7131元/㎡

项目拿地回顾：

2018年11月28日，由赣州开发区建设投资（集团）有限公司旗下赣州中恒房地产竞得赣州市经开区新能源汽车城四宗商住用地：新能源汽车科技城TJ14-10-4地块、新能源汽车科技城TJ14-12-1地块、新能源汽车科技城TJ14-13-4地块、新能源汽车科技城TJ14-11-2地块，总价39784.84万元。
   其中，赣州经开区新能源汽车科技城TJ14-11-2地块（本项目），出让面积48750.5平方米，容积率≤2.0，土地用途为住宅用地（城镇住宅、零售商业），出让年期住宅用地（城镇住宅、零售商业）。*终由赣州中恒唐龙房地产开发有限公司竞买成交，总价14194.55万元，折合楼面地价约为1455元/㎡。