赣州正祥天宸壹品拿地回顾，楼面价约3625元/㎡

赣县区正祥天宸壹品原名正祥清华名府，项目位于彩虹城一、二期北侧地块，于 2020 年 5 月 20 日被赣州正祥置业集团有限公司、江西泓宏置业有限公司竞得，该地块面积 35237.74 平方米，土地用途为住宅用地、商服用地，土地年限为住宅用地 70年、商服用地 40 年，容积率 FAR≤2.4，建筑密度 D≤35%，绿地率GAR≥30%，成交楼面价约 3625元/㎡。

正祥天宸壹品项目去年下半年就完成了项目备案，*新消息，2月27日正祥·天宸壹品营销中心即将耀世开放，诚意登记即将同步启动，办理成功享受开盘钜惠！首推3#楼，户型面积为建面约89-124㎡三至四。

从公布的效果图可知，赣县区正祥天宸壹品由 8 栋高层住宅组成，旁边还有一个配件的中央公园，距离星州润达国际城综合体也很近，地段和周边配套都很成熟。

占地面积：约35000㎡
建筑面积：约100000㎡
容积率：2.4
绿化率：30%
总户数：约738
楼盘地址：赣县区赣新大道与货场路交汇处

周边配套：
幼儿园：章贡路实验幼儿园、工会幼儿园、新苗幼儿园、育才幼儿园、喜洋洋幼儿园、欢欢幼儿园等；
中*：城关四小、桃源*、城关*、城关第三*、第二*、赣县区*、大宇实验*、赣县区第四*、赣县才子*；
综合商场：润达综合体，国光超市，万邦购物中心，新南康百货、永安南城百货(梅林大街)、梅林古镇商业广场；
医院：赣县中医院、赣县人民医院、赣县区妇幼保健院、赣州玛丽亚医院；

周边在售新房：星州润达国际城

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  星州润达国际城

  赣县区 8400元/平米

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