1196套！上周楼市备案持稳 供应放量环比增长128%

二、市场动态

据相关平台不完全统计，上周赣州中心城区5个住宅项目开盘或加推，共释放775套住宅房源。

营销动态：

1、保利堂悦：预计1月底开盘，首推7#、8#、27#、28#、29#楼，建面约98-125㎡三至四房，共计约360套，带装修交付。

2、保利和府：预计1月底开盘，首开6#、9#、10#、13#、13a#栋，首开中间套98平，边套110平，均为三房两厅两卫，高层板楼设计。          

3、星州润达国际城：首开热售，二批应市加推；1月26日发售新品6#、7#楼，其中6#楼为一梯两户设计，约115-140㎡三至四房，共计164套房源。

4、嘉福·尚江尊品：30#建筑面积约140-180㎡阔居奢境即将面世，诚意登记中。

5、南康锦绣华府：建面约115-143㎡瞰江高层即将面世，首批房源诚意登记中，现办理登记可享开盘额外3000元优惠。

三、备案情况

根据相关数据统计，上周（1月18日-1月24日），我市新建商品房总备案套数为1838套，共计备案面积184988.02㎡。

其中，住宅备案1196套，环比下降0.58%，备案面积152186.09㎡，环比下降1.07%；

非住宅备案642套，环比下降6.82%，备案面积32801.94㎡，环比上涨7.05%。

1、新建商品住宅备案情况

2、新建商品非住宅备案情况

综上数据，与前一周相比较，上周新房备案量整体小幅下降，日均备案量仅239套。

根据市场监测，上周有五个项目入市，住宅推售套数明显增多，且整体开盘去化情况可观，住宅市场相对稳定，随着推盘量的增加后市成交或将有所回升。

临近春节，不少楼盘陆续推出新春置业钜惠，“一口价”、送车位等促销动作也将在一定程度上撬动市场热度，预计迎来一波返乡置业潮，购房者可以多多关注。