稳！本周五盘探市 综合体新盘首发、蓉江楼市热势难挡…

进入一月中下旬，赣州新盘入市的积极性提高，推盘节奏加快。

据赣州吉屋网不完全统计，本周末预计将有5盘新动作，更多详情如下：

一、富力现代城

蓉江“三冠王”——富力现代城1月8日盛大首开三期御江府，共计284套房源，当日销248套揽金超4.5亿元，87%高去化率，领跑年初楼市。

上次没有抢到中意的房源的购房者，好消息来了！富力御江府今晚8点（1月22日）加推1#、7#楼高层。

1#、7#楼依然是比较靠近里面道路的房源。1#楼户型为124-146㎡三至四房，7#楼户型110-141㎡，总计219套房源，参考均价13000元/㎡带装修交付。

二、星州润达九玺

蓉江新区星州润达九玺自11月21日首开以来，三开三捷一路畅销。

*新开盘预告：星洲润达九玺四批房源已取得预售证，正在进行认筹活动，预计1月23号正式发售3#、8#、11#、18#楼小高层，参考均价12800元/㎡，毛坯交付。

加推楼栋信息：

3#楼：（12F），2梯2户，户型均为169.64㎡四房两厅两卫；

8#楼：（12F），2梯2户，户型均为158.65㎡四房两厅两卫；

11#楼：（12F），2梯2户，户型为138.94㎡四房两厅两卫、133.59㎡四房两厅两卫；

18#楼：（12F），2梯2户，户型为139.23㎡四房两厅两卫、133.82㎡四房两厅两卫；

建筑面积132-178㎡，以纯板式结构，规划户户有景、户户通透。产品均为四房以上，采用大玄关、大面宽、大阳台设计，匹配高端人群居住品质需求。

三、星州润达国际城

万众期待的城南综合体盘星州润达国际城终于要迎来首开了。

*新消息，星州润达国际城首批房源已取得预售证，24日即将盛大首开，通过微信选房的方式。首开8#、9#楼，户型为建筑面积约115-140㎡三至四房，共计236套房源，毛坯交付，出街价8400元/㎡。（*终售价以售楼部*终成交价为准）

2019年星州润达竞得梅林大街1号地块，正式进驻赣县区城南版块，占位梅林大街与章贡路交汇处，打造30万方城芯综合体——星州润达国际城，项目规建住宅约16万方+约5万方购物中心。为赣县打造一站式消费体验中心，弥补区域高端商业综合体空缺。

四、源盛公园里

自撤县设区以来，赣县区在更高的起点上迎来了高速的发展，贡江新城区域内均价7000+的房价，尚处在一个较低阶段，加上区域未来潜力可观，是当前置业赣州的优质之选。纵观板块内的名企新盘，源盛公园里以优越的位置、居住环境一直颇受关注。

而今，项目即将迎来收官，*后一栋11#楼一单元将于1月24日公开发售，目前已启动认筹活动，即交5万可享开盘三重礼。

本次收官之作11#楼，紧邻500亩梅林湿地公园，推窗即景；为两梯三户居住格局，一层部分架空，为业主提供开阔的公共活动空间。

公园里户型不断优化，本楼栋将推出新升级约106㎡三房、130㎡四房。

五、赣州九里理想

峰山&佳和联合开发全新楼盘——九里理想，1月24日上午9:00营销中心即将盛放。位于站北区沙河板块红旗大道东延段（客家大桥桥头）。

另外，项目预计月底会迎来首批房源发售，开高层5#楼，共69套房源，单价7字头起，现交5000抵10000万诚意登记活动进行中。

项目产品类型以小面积段为主，涵盖建面约94-118㎡，户型设计的都还不错，高层94㎡户型做到了三房两厅二卫，118㎡传统三房打造成灵动四居，带入户花园，空间实用率高，难能可贵！

整体来看，项目定位购房人群以刚需为主，针对在周边产业如青峰药业等或者老城区办公人群都是不错的选择。年前有置业计划的购房者可以关注起来。

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