美的君兰半岛楼盘评测报告
楼盘

美的君兰半岛

在售

11200 元/平

开发区 开发区

户型3-4室|建面89-136㎡

楼盘综合评分

8.2

产品力

8.1

配套价值

8.0

区域价值

8.5

— 01 项目亮点 —

美的君兰半岛位处赣州中心城区西城区,是城市西进桥头堡,承接老城区完善配套及深厚底蕴,坐享区域发展红利,赣州西站与黄金机场拱卫便捷交通畅达全国,凭借区域、交通、资源及产业优势,成为赣州生态宜居优胜地;学府林立,优享天骄小学,赣州第八中学等教学资源;近享杨梅CBD(规划中)一站吃喝玩乐购,生活如此之便捷,可谓是现代都市理想栖息地。

— 02 区域价值 —

区位

近些年来,赣州经开区发展势头持续强劲,新能源汽车、电子信息产业、赣州综合保税区都被经开区一家独揽。 随着吉利汽车、孚能电池、国家智骏、金力永磁纷纷入驻,使得产业优势逐步显露,总投资超140亿元,工业总营收近千亿,多项经济指标总量多年在全市名列前茅,更成为江西对接粤港澳大湾区第一站。

今年以来经开区朝着“全国一流现代化国家经开区”目标继续挺进,工业主营业务收入激增,约占全市1/5(数据来源:百度百科,截止时间2021年),致力从单一的工业园转型为综合性新城区;在众多硬核优势加持下,赣州经开区完成了经济发展“强引擎”的华美蝶变,宜居宜业、产城融合的品质生活城市正在加速成型。

产业赋能引领城市发展的红利期,在区域发展的东风下,未来的经开区有待期望。

交通

项目周边交通资源丰富,形成了立、高铁西站、老城区步步高、章江新区九方万象城,立体交通网络,快速通达全城。交通网络的构建,成了区域价值裂变的助推器,实现居住的腾飞。通过杨梅渡大桥、西河大千年的配套,东江源大道连接章江新区万象城等享受章江新区十年发展精粹。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
赣州经开区是城市西进的桥头堡,承接老城区完善配套和深厚底蕴。
— 03 配套价值 —

项目周边学府荟萃,社区自建菁英幼儿园,一路之隔即是天骄小学,周边更有厚德书院、赣州市第八中学、黄金实验小学、江西理工大学等全龄教育资源汇聚。不仅为孩子营造更好的成长环境,更汇聚了同你一样重视孩子教育的邻里圈层。打造高端智慧社区,汇聚一城精英,缔造高尚圈层。杨梅商业综合体(规划)就在家门口,丰盛购物休闲配套,齐聚志趣相投的朋友。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

20 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

教育

10 家

幼儿园

19 家

小学

22 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

13 家

诊所

11 家

药店

商业

商业

70 家

美食

69 家

购物

19 家

休闲娱乐

66 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

6 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
项目地处西城片区核心区域交通便利,周边配套基本成熟距离学校蛮近。
— 04 楼栋分析 —

君兰半岛占地180亩,总建筑面积约38万方,涵盖19栋21-33层高层、9栋11层洋房和1栋社区幼儿园。项目拥有约8万㎡新中式典雅园林,绿化率为35%,建筑密度为17.1%,将“智慧、健康、绿色、全龄化关怀”作为产品理念,因地制宜,构建社区多功能健康园林,规划环形慢跑道、儿童乐园、喷雾空气净化系统、多功能健身区等,给全家人带来丰富多彩的全龄体验,筑就赣州令人向往的宜居居所。

— 05 户型分析 —

好的设计,是在无形之中,以空间结构的语言让生活面面俱到。美的君兰半岛户型设计精益求精,以独具匠心的设计角度,融汇对当代人生活、休闲、社交的多重考量,户型方正通透,客餐厅一体化设计,亲朋好友聚会再也不必担心客厅太小,拥挤局促;南北双阳台,空间对流,清风穿堂而过,室内空气始终清新,同时也增强了室内采光度,空间敞亮,更显舒适;主卧套房设计,衣帽间、私享卫浴,从容享受生活,舒适尽在掌握。

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