基本信息
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楼盘名称：
居然之家金湾广场
楼盘别名：
居然之家金湾广场
区域商圈：
开发区
物业类型：
住宅
产权年限：
市场类商铺:40年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-03
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
东江源大道与金兰路交汇处
售楼处地址：
东江源大道与金兰路交汇处
建筑规划
交房时间：
2019-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
暂无资料
占地面积：
68666.7㎡
建筑面积：
45286.8㎡
容积率：
2.27
绿化率：
30%
建筑类型：
多层,板楼
主力户型：
1室(2)
、
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
赣州市贵和投资实业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
兴和物业
物业费：
3.5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上车位数200；地下车位数1300
周边配套：
- 交通公交127路在汽车南站下车，前行200米左右即到。
- 中**黄金**
- 综合商场位居黄金开发区、老城区与章江新区三区交汇——家居建材商圈范围内，“赣南建材大市场”、“精品建材市场”、“家具大市场”、“国兴·永安居”、“金鑫建材城”等环伺项目周边。
- 医院附属医院分院
- 银行/ATM赣州银行，工商银行等
- 其他生态公园
楼盘介绍
-
项目介绍
居然之家金湾广场由赣州市贵和投资实业有限公司投资开发，位于东江源大道与金兰路交汇处，门口的东江源快速路在2019年11月已经正式通车，往北**黄金机场及高铁站，往南通往章江新区。 项目占地面积约68386.32㎡，总建筑面积约213679㎡，建筑密度36.42%，绿地率34.18%，容积率2.27，是集建材市场、住宅小区、多功能公寓于一体的综合性广场。首期建材专业市场由4栋3层(A1-A4栋)的商业体组成，建筑面积约45286.81㎡，共有430间商铺(A1：97 A2：99 A3：112 A4：122)面积为20-110平米不等，每一层都有不同业态划分，目前均已满铺开业，二期为配套型住宅及部分底商，业态为定制类型家居，总面积约5100平方米，均由居然之家招商完毕，并且部分商家已经开业，有TATA木门，帅丰集成灶，好莱客定制衣柜等)。
- 区位介绍 居然之家·金湾广场地处蓉江新区、章江新区、经开区三区交汇处，属赣州城市核芯地段。赣南建材大市场、赣州家具大市场等赣州老建材市场毗邻而居，形成赣州建材大集群。项目位于经开区东江源大道与金兰路交汇处，地处赣州交通枢纽，东临东江源大道快速路，南接金兰路，西临金叶路，北靠桐子山路，城市主干道围绕项目，出则纵享一城繁华。东江源大道快速路通车后，将进一步拉近项目与赣州西站，赣州黄金机场的距离，为项目带来更多的人气。
- 规划设计 居然之家·金湾广场项目分两期开发，总建筑面积约21万㎡，由4栋专业市场、居然之家大型居家卖场、配套品质住宅等组成，居家建材经营面积达10万㎡，是赣州市规模大、业态全的一站家居建材生活馆。
- 景观特色 居然之家·金湾广场，规划建设成集4栋宽体商业于一体，采用骑楼回廊式设计，6台无障碍客货电梯设计等，契合建材商业发展需要，提升客户购物体验。据地理优势，采用百变空间的设计模式，单层层高4.5米以上，空间灵动组合，纵向楼间距18.7米，横向18米，为后期的经营发展留下更大空间。楼栋之间自动扶梯和空中步行街把各层商铺连通起来，实现内外街铺商场化，众多知名商家齐聚。同时充分颠覆老建材商圈停车难的问题，拥有2000个停车位，将大大提高商铺的商业质量。
- 项目优势 居然之家·金湾广场地处蓉江新区、章江新区、经开区三区交汇处，属赣州城市核芯地段。赣南建材大市场、赣州家具大市场等赣州老建材市场毗邻而居，形成赣州建材大集群。
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