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来源:吉屋网综合管理 发布时间:2018-04-28 16:56:46
房产税估计预计2020年开征,这是政府对房地产商场的宏观调控。就房价而言,如今的房产税对房价升降影响不大。可是房产税究竟是一种税收,只要跟房子挂钩,必定会受其影响。究竟房产税是怎么征收的,在房产税细则出台之前,房子应当怎么处理,购房者应当买什么样的房子?
房产税征收标准是什么?
房产税征收标准分两种,从价或从租。
1、从价计征:计税根据为房产原值一次减去10%-30%后的余值,即以房产原值为计税根据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%),从价计征10%-30%的具体减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府断定。
2、从租计征(即房产租借):以房产房钱收入为计税根据,即以房产房钱收入为计税根据的应纳税额=房产房钱收入×税率(12%),按照房产余值计征的,年税率为1.2%,按房产房钱收入计征的,年税率为12%。