象屿金地世界江湾江海福州“门户”

来源：吉屋网 2021-12-31 09:04:00

随着人口的集聚，城市板块职能分工更加明确。有的城市板块侧重解决民生就业问题，有的城市板块满足居民高涨的物质娱乐需求。而有的城市板块能提振城市能级，我们称之为——"城市门户"。

而从城市的发展进程来看，"城市门户"作为城市的稀贵宝地，发展迅速，前景大有可为。如果一个区域成为“城市门户”，无疑对其发展有着巨大的助推作用。

那么，作为生产总值破万亿元、争创国家中心城市、获批福州都市圈发展规划、实施强省会战略、打造全国性综合交通枢纽城市、培育国际消费中心城市的福州，这个“门户”，在哪里呢？

无门户不城市江海福州“门户”在哪里

对多数人来说，如果去上海，会去陆家嘴看看；如果去重庆，会到朝天门走走。陆家嘴、朝天门，就是其所在城市的门户之一。

一座城市的无限潜力，往往源自于其“门户”。“门户”，吸引着游客的目光，在政治、交通、经济各方面释放着这座城市的能量。

随着城市格局的演变，福州人对“城市”的概念、对区域的认识，也同步发生着巨大的变化，对于“门户”的认知，也时时处于变化之中。

近期，福州《“两江四岸”整体品质提升规划》（下简称《规划》）正式出炉。根据《规划》，“两江四岸”整体品质提升将塑造福州城市特色风貌，形成四大主导功能区段：中央商务金融段、都市门户段、科技创新段、山水文化旅游段。其中，都市门户段定义为：形成以商务办公为主导，海洋文化（船政）为特色的，沿海进入福州城区的门户区段。有分析人士认为：它将是“东进南下”导向下，福州向滨海城市坚定迈进过程中，进入福州城市的都市先导。

马尾将和东江滨、三江口等片区一起构成“都市门户段”，与其他三大主导功能区段，承担优化滨江城市功能、打造对标世界水平的城市风貌的重任。《规划》同时提出，近期将选取8个精品景观带进行重点打造，其中，马尾船政文化主题公园精品景观带是重点之一。

提出“马尾的事，特事特办，马上就办”口号的马尾，再度走上福州城市发展的前沿！

交通升级马尾与主城“再连接”

区域能级提升，马尾各项相关配套已开始全面升级。

长期以来，马尾与主城区的交通联系，一直是人们讨论的话题之一。11月18日，福建省发改委官网发布《关于福州市轨道交通2号线东延线一期工程可行性研究报告的批复》：投资111亿元的地铁2号线东延线一期工程确定，线路串联了马尾区主要文教科研区、主要工业区、船政文化中心、大型居住区，有利于疏解马尾区东西向客流，有力地支持了马尾自贸区新城、快安新城近期规划重点发展地区。同时，2号线东延线将马尾自贸区与福州主城中心直接相连，将极大缓解福州主城区与马尾之间客流通行压力，进一步加强马尾与福州主城区的联系。

目前，除了地铁建设，马尾正以福州新一轮城市品质提升为契机，加快建设交通路网，打通“交通大动脉”，畅通“毛细血管”，形成路网完善、便捷顺畅的交通体系。马尾将新建、改造君竹立交桥、上塘路、中洲路、上岐路道路（含铁路下穿）工程等一批市政道路，打通断头路，促进区内道路布局更加合理、内部连接更加顺畅通达。以“攻坚120天”专项行动为抓手，列入省重点项目的马尾区港口路下穿及市政基础设施配套工程，已取得重大进展。道路建设完成后，将提高江滨东大道车辆通行能力，使道路通行能力与城市长远发展相匹配，方便群众出行。未来，船政文化城将在新时代绽放光彩。

象屿金地世界江湾位于马尾老城区核心地段，即原济安新村地块，距离地铁2号线延伸线罗星塔站（在建中）不到200米，距闽江仅350米左右。附近有海军医院、文化馆、区图书馆及滨江文化广场等，两公里内永辉超市、正荣财富中心、城市中心广场三大城市级商业中心配套，船政公园、天马山生态公园、罗星塔公园、马尾滨江广场四大公园配套，周边已形成完善的生活服务、宜家家居氛围。

临江，交通便捷，地块周边配套设施完善，这个择址于马尾核心区热土之上的滨江国际住宅区，就是由大型国企象屿集团与千亿上市公司金地联袂开发的“象屿金地·世界江湾”。象屿与金地将在这个不可多得的稀缺地段，打造一个全新的现代化观江住区，提高马尾人居质量，成为福州江湾的新名片。