阳光城旭辉榕心江来171套住宅首次取证，限价1.89万/㎡

据闽侯县不动产登记与交易一体化平台显示， 2021年11月26日，位于大学城板块的“阳光城旭辉榕心江来(现:榕心江来公馆)”首次取得预售许可证（证号：2021侯房许字第082号 ），预售楼号2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、许可面积17006平米。

2021年3月12日，闽侯县举行了2021年首场土地拍卖活动。出让上街、竹岐各一幅商住地块。其中，上海昶誊灏企业管理有限公司（阳光城）以成交价58700万元成功摘得位于上街镇侯官村下市的宗地2021-02号地块，楼面价10511元/平米。

　　

据悉，该地块将由阳光城与旭辉联手打造，案名为“阳光城旭辉·榕心江来”。

阳光城旭辉榕心江来项目效果图

阳光城旭辉·榕心江来总占地面积48.32亩，土地用途为商住用地，土地使用年限：居住用地70年、商用用地40年；建筑密度小于等于30%；绿地率小于等于35%；建筑限高36米。

根据要求，该楼盘计容商业建筑面积不大于5000平方米，计容公共服务设施面积不小于1490平方米。项目商业应沿地块南侧出入口集中东南侧出入口集中商业面积不大于3000平方米。

阳光城旭辉榕心江来项目效果图

阳光城旭辉榕心江来项目效果图

阳光城旭辉·榕心江来打造侯官高品质的滨江洋房，主推89-137平米三至四房项目。预计将于近期对外首次开盘。 根据闽侯县住房和城乡建设局提供数据，该楼盘商品住宅销售备案均价为18943元/平方米。

本次阳光城旭辉榕心江首次取得预售许可证，2#楼、6#楼、5#楼、3#楼共有住宅171套。

其中2#楼层高12楼，除一层8个单元外，每层四个单元，共有44套住宅。3#楼层高12楼，除一层七套单元外，每层四套单元，共计43套住宅。5#楼，层高12楼，每层4套房源，1层为4套复式，共40套住宅。6#楼层高11楼，每层4个单元，共有44套住宅。

从中的挑选了三套房源进行展示，仅供参考：

上街镇龙台路2号阳光城旭辉榕心江来(现：榕心江来公馆)2#楼1103复式单元，房屋用途为成套住宅，房屋结构为钢混，建筑面积140.29平米，套内面积113.06平米，单元状态为可售。

上街镇龙台路2号阳光城旭辉榕心江来，6#楼110复式单元，房屋用途为成套住宅，房屋结构为钢混，建筑面积115.9平米，套内面积98.69平米，单元状态为可售。

上街镇龙台路2号阳光城旭辉榕心江来3#楼605复式单元，房屋用途为成套住宅，房屋结构为钢混，建筑面积88.76平米，套内面积71.38平米，单元状态为可售。

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