马尾核心区热土之上的滨江国际住宅区——象屿金地·世界江湾

来源：吉屋网 2021-12-10 10:25:00

今年5月，福州马尾区迎来“两集中”后的首场土拍。马宗地2021-04号以*限价4.706亿拍出，马尾老城区的地价再次被刷新。

溢价的背后，是土地的核心价值。

随着闽江两岸的开发日渐饱和，福州滨江土地资源告急，主城地段的滨江住宅资源更是稀缺。出台《“两江四岸”整体品质提升规划》后，沿江原则上不再新建住宅。

象屿金地·世界江湾效果图

马宗地2021-04号位于马尾老城区核心地段，即原济安新村地块，距离地铁2号线延伸线罗星塔站（在建中）不到200米，距闽江仅350米左右。附近有文化馆、区图书馆及滨江文化广场等，两公里内永辉超市、正荣财富中心、城市中心广场三大城市级商业中心配套，船政公园、天马山生态公园、罗星塔公园、马尾滨江广场四大公园配套，周边已形成完善的生活服务、宜家家居氛围。

象屿金地世界江湾区位配套效果图

临江，交通便捷，地块周边配套设施完善，这个择址于马尾核心区热土之上的滨江国际住宅区，就是由大型国企象屿集团与千亿上市公司金地联袂开发的“象屿金地·世界江湾”。象屿与金地将在这个不可多得的稀缺地段，打造一个全新的现代化观江住区，提高马尾人居质量，成为福州江湾的新名片。

象屿金地·世界江湾立面示意图