ICC升龙环球中心价格及楼盘详情解析

来源：吉屋 2025-12-28 07:14:00

ICC升龙环球中心的参考均价为34000元/平米，处于福州高端写字楼市场的前列。这一价格不仅反映了项目本身的高品质，还体现了台江区作为闽江北CBD的独特地理优势。周边商务配套设施日益完善，吸引了多家知名企业的入驻，为该区域的商业活力注入了新的动力。此外，随着福州城市发展的不断推进，写字楼的需求预计将持续增加，未来可能带来更高的投资回报率。

ICC升龙环球中心基础信息介绍

福州升龙环球大厦的总占地面积达14416平方米，项目涵盖一栋高达53层的主楼以及一个3层的裙房，总建筑高度约为300米。该项目的容积率为8.50，绿化率达到33.00%，为入住者提供了良好的自然环境与办公空间。作为由福建升龙地产开发的项目，ICC升龙环球中心的产权为标准写字楼40年，预售证号为FZ许20140202。项目共规划805户，配有661个地下停车位，满足日常办公需求。

ICC升龙环球中心优缺点

ICC升龙环球中心

台江 | 台江福州闽江北CBD 34000元/平米

品牌地产公交直达健身跑道配套成熟现房地铁沿线

拨号立享优惠

从优点来看，ICC升龙环球中心的地理位置优越，位于商务繁华的闽江北CBD，周边交通便利，便于员工的上下班。同时，其现代化的设计理念与环保的建设理念使其在功能及视野上拥有极大的优势。然而，作为高端办公写字楼，34000元/平米的价格对于一些小型企业可能成为了一道门槛。此外，在项目完工后，市场竞争也可能加剧，如何在众多写字楼中维持自身的吸引力将是一个挑战。

ICC升龙环球中心配套怎么样

ICC升龙环球中心的配套设施相当完善，项目内部包含多种商务配套设施和物业管理用房，配合整体设计理念，力求为租户创造高效、绿色的办公环境。周边则有丰富的商业氛围与生活设施，例如餐饮、娱乐、购物等，能够很好地满足企业员工的需求。同时，项目南面临江而建，优质的江景为办公增添了不少吸引力，提升了整体办公体验。

ICC升龙环球中心户型介绍

该项目的户型设计灵活多样，适合不同规模企业的办公需求。低区设置了灵活的小办公空间，以方便初创企业及中小型公司的需求，而高区则整合了大办公空间，更加适合大型企业或跨国公司使用。通过合理的空间布局，ICC升龙环球中心能够最大化利用周边的资源，并为企业提供高效实用的工作环境。结合其独特的外观设计，升龙环球大厦不光是一个办公建筑，更是台江区的一个标志性地标。