福州五区普通住宅成交量上涨，大东海天樾成交均价下滑

根据最新数据显示，福州五区普通住宅成交量环比显著上涨。其中，大东海天樾成为主力成交项目，成交量持续上涨。然而，成交均价却连续下滑至较低位。这一现象可能与该项目大幅降价有关。据统计，大东海天樾降价后，网签量从26套上升至43套，两周网签金额飙升至3.5亿。

另外，闽侯普通住宅成交量也大幅上涨。主力成交项目为中铁城江督府二期，该项目的成交量对均价的下滑有一定影响。市政规划方面，良存华侨学校新校区预计明年2月交付，闽侯荆溪新城将建3.27公里景观大道，长乐将建第五中学。

然而，土地方面没有新增供应和成交。五区普通住宅的供应量没有新增，但成交量却显著上涨。五区普通住宅的成交量为218套，成交面积为2.85万㎡，成交均价为25877元/㎡。闽侯普通住宅的成交量为55套，成交面积为0.55万㎡，成交均价为10822元/㎡。

福州五区普通住宅成交量上涨，大东海天樾成交均价下滑，市政规划方面有一些新的动向，土地方面没有新增供应和成交。这些数据反映了当前福州房地产市场的一些特点和趋势。

• 福州五区
• 普通住宅成交量
• 大东海天樾
• 成交均价
• 闽侯
• 中铁城江督府二期
• 市政规划
• 土地供应