福州市园开新海开发建设有限公司竞得马尾罗星路南侧地块

福州市马尾区自然资源和规划局发布的公告显示，福州市园开新海开发建设有限公司以7200万底价竞得马尾罗星路南侧29269.3㎡地块。该地块为一类工业用地，容积率为1.35≤容积率≤2.6，建筑密度为30%≤建筑密度≤45%，绿地率为15%≤绿地率≤20%，建筑高度不超过50米，地块出让年限为50年。

根据出让公告，项目自持比例应不低于总计容面积的40%，其余部分可按栋、按层进行分割销售。竞买人引进项目需符合福州经济技术开发区相关产业政策和环保、安全要求，投资强度不低于400万元/亩。

竞得地块的福州市园开新海开发建设有限公司成立于2024年11月22日，是福州工业园区开发集团有限公司的全资子公司。该公司主要经营建设工程施工、房地产开发经营、住房租赁、物业管理、水产品批发、水产品零售、食品进出口等业务。

根据地块要求，项目竣工后连续考核6年税收贡献，地块年亩均税收不低于60万元。竞买人未达到约定税收标准的，需按约定补足差额；催缴6个月仍未补足的，差额部分税收可以现金补足或以项目用地上的等值房产抵偿。

福州市园开新海开发建设有限公司竞得马尾罗星路南侧地块，将为福州的工业发展做出贡献，同时也需要履行相应的税收责任。

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