福州五区普通住宅成交小幅增长，龙湖景粼天著成交均价上涨明显

来源：吉屋 2024-10-28 12:07:00

福州五区普通住宅成交情况

根据最新数据显示，福州五区普通住宅成交量环比小幅增长。其中，龙湖景粼天著成为主力成交项目，成交均价也呈现明显上涨的趋势。这是自今年9月下旬以来，福州五区普通住宅成交量连续第五周上涨，创下今年以来的周度成交新高。

闽侯普通住宅成交情况

与福州五区相比，闽侯普通住宅成交量有所下滑。国贸建发保利悦湖成为闽侯主力成交项目，成交均价也大幅上涨，达到近十二周最高位水平。

政策资讯

青口正祥广场

闽侯 | 闽侯福州青口农光路中央公园旁 8800元/平米

品牌地产宜居生态

拨号立享优惠

中央发布了一系列政策，包括取消和降低一些费用，增加一些支持措施，旨在推动房地产市场止跌回稳。央行也下调了LPR利率，1年期为3.1%，5年期为3.6%。

市政规划

福州中心首条高空步道五四路段将于元旦前投用。此外，福州港松下港区疏港路和福州都市圈新建的汽车城也在有序推进中。

土地供应

闽清将于11月5日拍卖一幅涉宅用地，宗地总建筑面积为8.77万平方米，起拍金额为2.1亿元。

项目开盘预测

本周无项目开盘，但预计绿城芝兰月华将在近期开盘。

五区普通住宅成交情况

本周五区普通住宅成交315套，成交面积3.62万平方米，成交均价26793元/平方米。其中，龙湖景粼天著成为周度面积成交冠军，晋安项目表现较好。

闽侯普通住宅成交情况

本周闽侯普通住宅成交92套，成交面积0.87万平方米，成交均价11159元/平方米。国贸建发保利悦湖成为主力成交项目，成交均价达到近十二周最高位水平。

五区SOHO市场成交情况

本周五区SOHO市场成交14套，成交面积0.09万平方米，成交均价13151元/平方米。万科云城成为主力成交项目，成交均价环比下滑。

闽侯SOHO市场成交情况

本周闽侯SOHO市场成交5套，成交面积0.02万平方米，成交均价10016元/平方米。青口正祥广场成为主力成交项目，成交均价环比上涨明显。

综合来看，福州五区普通住宅成交量小幅增长，龙湖景粼天著成为主力成交项目，成交均价上涨明显。闽侯普通住宅成交量有所下滑，国贸建发保利悦湖成为主力成交项目，成交均价上涨至近十二周最高位水平。政策资讯方面，中央推动市场止跌回稳，央行下调LPR利率。土地供应方面，闽清将有一幅涉宅用地拍卖。预计绿城芝兰月华将近期开盘。