福州鼓楼斗池路地块重新出让，打造商住综合项目

福州鼓楼斗池路地块重新出让

福州鼓楼区斗池路地块即将重新出让，起始价为9.47亿。这是该地块时隔十年后的再次出让，备受市民关注。地块位于鼓楼区斗池路北侧、西二环中路西侧，总面积为45033㎡。根据规划，该地块将打造一座商住综合项目，包括住宅、商业、酒店和商务办公等功能。

划片钱塘小学怡山校区

值得注意的是，该地块还明确划片钱塘小学怡山校区。目前，钱塘小学怡山校区的对口初中安排在杨桥中学（国科大福建学院附中）过渡。这是为了满足该地块住宅项目的居民教育需求，同时也提升了杨桥中学的教育资源。

地块优越的地理位置

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该地块位于福州市中心，紧邻西二环、乌山路等城市主干道，周边有乌山风景区、西禅寺风景区、华润万象城、万宝苏商圈及闽江北CBD等配套设施。地段优越，交通便利，周边生活配套齐全。

项目进展和要求

根据规划要求，竞得人需要在交地后的9个月内开工，36个月内竣工。同时，竞得人还需要负责配建商业、停车位和公园绿地等设施，并无偿移交给鼓楼区政府指定单位。此外，商住综合项目的具体指标以最终批复建设为准。

斗池路地块历史回顾

斗池路地块早在2014年就被华润置地（福州）发展有限公司以底价9.2亿元竞得。然而，东区商业商务地块的进展一直缓慢，直到2022年才完成拆除并移交给政府。此次重新出让希望能够推动项目的发展，实现早日落地。

福州鼓楼斗池路地块重新出让，将打造一座商住综合项目。该地块地理位置优越，周边配套设施齐全。同时，划片钱塘小学怡山校区也将提供优质教育资源。希望该项目能够早日落地，为福州市民提供更好的居住和商业环境。

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