金山核心新添75亩优质宅地，临近金山中学

福州市仓山区金山片区将新增一处优质宅地，用途包括住宅、商业、酒店等。其中，最值得关注的是住宅用地G-13，该地块临近金山中学，对教育质量有要求的家长可以关注。该地块位于金山核心板块，临近地铁2号线金祥站，交通便捷。周边配套成熟，包括爱琴海购物中心、仓山万达、省立医院南院等。相邻地块还规划了文体、酒店、商业商务配套。

该地块用地面积为5公顷（合75亩），用途为居住商业综合用地，容积率不超过2.8，建筑限高100米。目前地块现状为金山全民健身活动中心、金山文体中心篮球场及马术运动中心等。此次调整用途后，该地块有望成为金山核心板块近年来的“王炸”地块。

从区位上看，该地块临近金山中学，金汇豪庭、武夷国际城等住宅区均划片该学校，凤岗路以南的住宅区则划片仓七小。按照就近原则，未来该地块划片金山中学的可能性更大。同时，该地块还临近地铁2号线金祥站，交通便捷。

需要注意的是，地块西侧有一处变电站，西北角还有一处金山文体中心垃圾转运站。但

目前金山核心片区住宅用地供应已日渐收官，该地块未来入市拍卖有望成为各方关注焦点。家长们对教育质量有要求的可以关注这处临近金山中学的住宅用地。

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