福州凤凰新村旧改规划商住和中小学用地，金山文体中心旁或将出让

福州市凤凰新村周边地块拆运工程招标还没有结束，地块的规划就已发布。日前，一纸“控规草案”发布，吸引了广大网友的关注。根据该草案，凤凰新村旧改地块将建设商住综合用地和中小学用地。

凤凰新村旧改地块占地约115.5亩，涉及2068户，建筑面积约16.42万平方米。该地块将建设商住综合用地和中小学用地。商住综合用地占7.7公顷，中小学用地占3.43公顷。商住综合用地将用于凤凰新村旧改项目，中小学用地将用于福建交通职业技术学校和福州市凤乐小学。

另外，福州市金山文体中心旁将有超过百亩地块出让。根据控规草案，该地块将新增优质商住和商业用地。其中，G-13地块规划为二类居住商业综合用地，占地约75亩；G-14地块规划为文化体育商务综合用地，占地约39.15亩；G-15地块规划为商业（含酒店）商务综合用地，占地约12.15亩。

目前，G-14地块主要为仓山区市民服务中心、金山全民健身服务中心所在地，G-13地块主要用作金山文体马术运动中心、金山文体中心篮球场，G-15地块目前为停车场。该控规的发布意味着片区内的市民服务中心等场所将被迁出，金山文体中心旁将新增约126.3亩的优质商住和商业用地。

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