福州土拍市场创新，划片名校助力房地产复苏

福州土拍市场最近推出了一项创新举措，即通过明确学区划片的方式来刺激开发商拿地积极性，提升楼市信心。这一举措在福州土拍市场上实属罕见，有望促进土拍市场的恢复和稳定楼市信心。

福州市自规局发布的公告明确了四幅宅地的学区划片，其中一宅地更是划片名校金山小学。这一消息让福州房产圈炸开了锅，从最早交房给划片，到后来新盘集资建配套学校，现在直接土拍就给划片了！这一举措显示出福州对于土拍市场的诚意。

福州土拍市场近期表现不佳，成交面积和规模均出现下滑，创下近十年同期成交金额的新低。开发商对福州市场的信心不足，导致土拍市场黯淡收场。为了调动开发商拍地的热情，福州市自规局决定明确学区划片，以刺激市场。

福州市的这一举措受到了房地产专家的肯定。他们认为，明确教育资源对于新房项目是利好的，可以稳定购房者的预期，提升地块对开发商的吸引力，促进土拍市场的恢复和稳定楼市信心。

此外，专家还建议福州市尽快出台更多政策，多管齐下帮助楼市恢复信心。通过划片名校等措施，可以刺激开发商拿地的积极性，进一步促进土拍市场的复苏。

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