福州2024年第二次土地拍卖调整

来源：吉屋 2024-07-06 09:22:00

福州市自然资源和规划局近日发布了一则关于2024年第二次公开出让国有建设用地使用权的补充公告。根据公告内容，因出让条件调整，福州宗地2024-18号（住）和2024-22号（商）取消出让。原公告的其它内容不变。

取消出让地块详情

此次取消的福州宗地2024-18号位于仓山区建新北路与金达路交叉口东侧，面积为40.51亩，原计划用途为住宅用地和商服（商业）用地。另一幅取消出让的地块是福州宗地2024-22号，位于晋安区居住主题公园西南侧，面积为12.65亩，原计划用途为商服（商业，商务）用地。

这两幅地块的取消出让，意味着2024年7月1日下午15:30举行的2024年第二轮土地拍卖将只拍卖8幅土地。这8幅地块的宗地编号分别为2024-19号（住）、2024-20号（商）、2024-21号（商）、2024-23号（工）、2024-24号（住）、2024-25号（住）、2024-26号（住）和2024-27号（商）。

拍卖地块概况

这8幅地块总面积为90370平方米，折合135.55亩，起拍价为26.08亿元。其中，涉宅地块有4幅，商服和工业地块各4幅。详细信息如下：

宗地2024-19号位于晋安区新店镇汤斜村，绕城高速公路以南，外环路北侧出让地块。用途为住宅和商服用地，占地面积为11561平方米（合17.34亩），容积率为1.0以上，1.6以下，计容建筑面积约18497平方米，限高36米以下（其中住宅建筑高度21米以上），起始价为1.11亿元，起始楼面价约6001元/平方米。

宗地2024-24号位于鼓楼区六一中路东侧、海潮东路北侧出让地块。用途为住宅和商服用地，占地面积为10182平方米（合15.27亩），容积率为1.2以上，3.0以下，计容建筑面积约30546平方米，限高100米以下（其中住宅建筑高度21米以上），起始价为7.87亿元，起始楼面价约25764元/平方米。

宗地2024-25号位于鼓楼区六一中路东侧、海潮东路南侧出让地块。用途为住宅和商服用地，占地面积为16840平方米（合25.26亩），容积率为1.0以上，4.05以下，计容建筑面积约68202平方米，限高100米以下（其中住宅建筑高度21米以上），起始价为5.78亿元，起始楼面价约8475元/平方米。

宗地2024-26号位于晋安区长乐中路东侧、紫新东路南侧出让地块。用途为住宅、商服和体育用地，占地面积为19281平方米（合28.92亩），容积率为1.0以上，2.6以下，计容建筑面积约50131平方米，限高80米以下（其中住宅建筑高度21米以上），起始价为8.04亿元，起始楼面价约16038元/平方米。

商服地块信息

宗地2024-27号位于晋安区玉井路北侧、拥上路西侧出让地块。用途为商服用地，占地面积为6146平方米（合9.22亩），容积率为3.5以下，计容建筑面积约21511平方米，限高80米以下（含），起始价为0.97亿元，起始楼面价约4509元/平方米。