远洋天赋:福州三江口纯商住宅项目,优势详解!
来源:吉屋网 2024-02-28 16:12:05![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
远洋天赋:福州三江口纯商住宅项目,优势详解!远洋天赋位于福州南江滨板块,交通便利,商圈配套丰富,生活便捷舒适。选择远洋天赋,享受高品质的生活。项目提供了多种户型选择,满足不同购房者的需求。
楼盘规划
【地理位置】位于福州仓山区南江滨东大道
【总占地面积】99亩
【项目规划】19栋高层住宅、8栋叠拼及一所幼儿园
【容积率】1.56
【性质】纯商盘
【地段】项目位置优越,对面是海峡文化艺术中心,地段很好。
其他情况
【户型情况】项目提供了多种户型选择,如89平米的四房两厅两卫,113平米的四房两厅两卫和132平米的4.5房两厅两卫。设计注重空间利用率和居住体验,趋向大面宽和四开间布局,满足不同购房者的需求。
【区位情况】三江口板块地铁交通较远,距离商业中心和文化艺术中心1.5公里,目前周边生活氛围较差。尽管规划了商务用地,但尚处于开发阶段,整体区位条件一般。
【周边对比】项目周边竞品众多,价格对比如龙湖景粼天著、中梁星海天宸等,显示项目的市场竞争压力较大。虽有纯商定位,但周边同类产品库存量大,去化压力明显,尤其缺乏地铁加持。
【学区划片】项目周边教育资源一般,尽管樟岚片区存在清华附中,但别头小学已被拆除,未来的学区规划仍存在不确定性。
项目优势
【地理优势】远洋天赋地处南江滨板块,交通便利,项目位于福州仓山区南江滨东大道,临近南江滨公园和嘉里综合体。楼盘提供住宅和别墅产品,满足不同需求。周边交通便利,可享受一站三轨五桥的交通网络,方便出行到福州各地。
【商圈配套】周边商圈配套丰富,有嘉里综合体、火车南站购物中心、世纪金源购物中心等,满足业主的日常生活购物娱乐需求。出门步行即可到达南江滨公园,周末健身散步好去处。居住在远洋天赋,生活便捷舒适。
以上就是“远洋天赋:福州三江口纯商住宅项目,优势详解!”的相关内容。远洋天赋作为三江口板块的新兴项目,优势在于纯商定位和良好的户型设计,但劣势在于周边生活氛围差和缺乏地铁便利。购房者应谨慎考虑开盘价和个人需求,认真评估项目的优劣势,以做出明智选择。
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