福州市土地出让情况及价格分析

来源：吉屋 2024-02-26 14:06:56

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福州市土地出让情况分析

福州市自然资源和规划局最近发布了土地招商服务手册，计划在第一季度出让18宗土地，总起始价达到118.38亿。这批土地中，有11宗用于商品住宅，总面积为436亩。福州市在这次土地出让中，旨在为投资者提供多元化的土地投资选择，涵盖了中心城区繁华地段和环境优美的潜力地块。

第一季度出让地块详情

这些出让地块包括状元小区、建新北路与闽江大道交叉口南侧、金阵路与闽江大道交叉口东南侧、高宅村旧改出让地块一至五、厦新店东片区改造项目I-3-1地块、新店东片区改造项目J-3-1地块、新店东片区改造项目M-21出让地块、高宅村旧改出让地块二、杨周路与冠浦路交叉口东南侧地块、福新大道东侧收储地块、龙福机电市场南侧出让地块、福州南站东广场及商业A、B地块、福峡路加油加气站地块、义序工业园区一期A地块。这些地块的容积率、地块属性、建筑高度以及起拍总价和楼面价各不相同，为投资者提供了多样化的选择。

土地出让价格分析

在这18宗土地中，最低的起拍楼面价约为1728元/㎡，最高的起拍楼面价约为24505元/㎡，整体价格区间较大。这也反映了福州市土地市场的多样性和活跃性，投资者可以根据自身需求和预算选择适合的地块进行投资开发。总体来看，这次土地出让将为福州市的房地产市场注入新的活力，促进城市的经济发展和城市规划建设。