新榕金城湾均价多少？交通便利吗？

新榕金城湾均价多少？交通便利吗？新榕金城湾是一座位于福州仓山区的住宅楼盘，参考均价为27000元/㎡，项目特色是靠近二号线地铁口。物业费为2.30元/㎡·月，装修状况为毛坯交付，产权年限为70年。位于金山大道南侧的原金山展览城地块，周边配套设施有新华都购物广场、大润发、地铁二号线、金山公园等。

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  新榕金城湾

  仓山 | 仓山金山大道南侧，原金山展览城地块21000元/平米

  户型2-3室 | 建面69-139㎡

  金山中心低总价地铁2号线旁公交直达配套成熟商场超市现房
  拨号立享优惠

基本信息与小区位置

新榕金城湾是一座位于福州仓山区的住宅楼盘，参考均价为27000元/㎡，项目特色是靠近二号线地铁口。物业费为2.30元/㎡·月，装修状况为毛坯交付，产权年限为70年。物业公司为伯恩（福建）物业管理有限公司，售楼地址在福州市仓山区金山大道南侧。该项目位于金山大道南侧的原金山展览城地块，周边配套设施有新华都购物广场、大润发、地铁二号线、金山公园等。小区总占地面积为202040平方米，总建筑面积为701848平方米，总户数为4031户，目前入住率约为6成。

建筑规划与楼层状况

新榕金城湾项目规划了32栋百米建筑群，建筑类型暂无数据。建筑面积为701848平方米，占地面积为202040平方米。项目共有4005个机动车位，其中地上机动车位625个，地下机动车位3380个。项目的容积率为2.8，绿化率为44.4%。楼盘的楼层状况为32栋大楼，每栋2梯4户，主力户型建筑面积为80~117㎡的两房、三房。

项目简介与点评

新榕金城湾项目总用地面积为303亩，总建筑面积为701848.3平方米。项目规划了32栋百米建筑群，与城市综合体和城市休闲广场相呼应。楼盘的位置优越，位于福州金山大道旁，交通便利。目前三期由8栋30~34层超高层住宅组成，主要以中小户型为主，户型建筑面积从69-139平方等多种。小区周边配套设施齐全，有商业广场、小学等。然而，楼盘规模较大，管理可能存在一定难度，小区租户较多，公摊面积较大，户型一般，90平方米的户型只能做两房。

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以上就是“新榕金城湾均价多少？交通便利吗？”的相关内容。通过对新榕金城湾楼盘的评测，我们了解到该楼盘地理位置优越，交通便利，且具有一定的江景资源。项目规划了多样化的户型，满足不同购房需求。然而，楼盘规模较大，管理可能存在一定难度，且公摊面积较大，部分户型较一般。

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