左海璞宸能不能买？周边学区怎么样？

左海璞宸能不能买？周边学区怎么样？项目位于鼓楼西区，距离地铁四号线700米，

距离山姆600米，距离万象城1.2公里，距离东街口3.5公里，附近即金牛山和福道，

还有金牛山产业园，看上去配套加持度还不错。

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  左海璞宸

  鼓楼 | 鼓楼区西洪路南侧、祭酒岭新村东侧38500元/平米

  户型4-4室 | 建面98-108㎡

  现房宜居生态配套成熟大型社区
  拨号立享优惠

福州市中心小高层社区——左海璞宸

地段优势

左海璞宸位于福州市中心地段，靠近西洪路和杨桥路，交通便利。周边有福州东西城区

的主干道，距离地铁四号线、山姆会员店、万象城、东街口等地都很近。此外，金牛山

和福道以及金牛山产业园也在附近，配套设施齐全。

项目规划

左海璞宸占地15.28亩，规划了一栋联体住宅楼、一栋独立住宅楼和一栋商业楼。地块

还需要配建安置型商品房和商业楼。社区北地块的2号楼为安商房，独栋管理，而南地

块的3号楼为商品房。整个项目容积率低，限高36米以下。

户型和价格

左海璞宸目前主推98平和108平的四居户型，一梯两户。北侧的2号楼总高11层，南侧

的3号楼总高9层，都是小高层。户型公摊为17%，预计2024年底交付，是毛坯房源。

据置业顾问透露，该项目的价格范围预计在3.5~4.2万元/平之间。

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综上所述，左海璞宸是一个地处福州市中心的小高层社区，地段优越，周边配套完善。

随着后续地铁4号线的开通，居民可以享受更便捷的地铁通勤。

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