万科城市之光怎么样？值得入手吗?

万科城市之光怎么样？值得入手吗？万科城市之光位于西三环快速以东，橘园洲大桥

以北，半洲路以西，位于金山板块与闽侯大学城片区交界处桥头堡位置。靠近三环，

最大的优势就是近地铁4号线。项目地处金山片区。

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  万科城市之光

  仓山 | 妙高路与月光路交叉口南20米28500元/平米

  户型3-4室 | 建面89-165㎡

  品牌地产江景品牌物业人车分流休闲会所地铁沿线
  拨号立享优惠

福州仓山区金山板块万科城市之光简析

土拍背景

2020年4月15日，深圳市丰兆振宏实业以41.24亿元竞得宗地2020-21号地块，该地块

周边主要规划高新科技园，未来能享受一线江景。在建的地铁4号线从地块东侧经过，

并设置橘园站作为首末站。项目占地265.77亩，限高80米，容积率1.8，配建3万平方

米社会租赁住房。

楼盘规划

项目共40栋住宅，18-27层，其中南区31栋，北区9栋（包括3栋公租房），提供2268

套商品住宅、528套社会租赁用房。主推产品：89，92，119，132，165（面积因公

摊波动），精装交付。项目分为两梯四户连廊产品和两梯两户产品，全部有架空层。

楼盘特点

地铁4号线直通项目楼下，与5条地铁线交汇，有8个换乘站点；同时刷卡出站就是家门口

，与社区内的组团形成闭环，站城一体化设计，出行高效便捷的生活圈。

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2022年2月12日首期开盘，金山板块核心区之前一手房售罄项目均价3.0-3.2万元/㎡。项

目位于金山北侧工业区，定位地铁停车场上盖，优势在于地铁出行，个别房源有江景。

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