建发玺云值得买吗？楼盘详情介绍

建发玺云值得买吗？楼盘详情介绍 建发玺云位于福建金山板块，占地约61亩，

规划15栋高层住宅，共686套，主推149、179、210平方米的四房户型。该

项目定位纯商提升盘。

• 

  建发玺云

  仓山 | 仓山福州市仓山区洪榕路南侧、建新中路东侧37000元/平米

  户型4-4室 | 建面149-210㎡

  配套成熟医疗配套商场超市购物中心品牌地产不限购
  拨号立享优惠

户型情况

149平方米的户型为四房两厅两卫，铅印间朝南，2T2定位。179平方米的户型是1

49平方米户型的优化版，客厅进深加大，厨房改到一侧，客餐厅完全南北通透，但

客卧的卫生间是暗卫。210平方米的户型与179平方米户型整体布局相似，只是增加

了主卧的衣帽间。分析显示，建发近年的产品户型设计与已上市的和玺、缦云、养云

等项目基本相同，以铅印间朝南、单一制客餐厅、2T2等为特点。

区位情况

建发玺云项目坐落于金山住宅区，距离地铁5号线530米，但该地铁线并未进出市区。

项目附近有丰富的商圈服务设施，如万科、天翔体育综合体、万达、万象里等。整个

绿轴旧改已接近尾声，南侧的天鹅湾和中庚城已经形成较佳的城市界面。总体来说，

建发玺云的区位较佳。

项目布局

建发玺云采用了四纵四横的社区布局，全部为2T2的板楼。楼间距为37-42米，楼栋高

度为67-78米。与紫金相比，建发玺云的楼栋并无联体楼，释放了横向的楼间距。项目

对地块的占地比例一般，但整体布局图给人的压迫感不强。预计这种设计选择是为了最

大化利润。

 一键拨号 

以上就是“建发玺云值得买吗？楼盘详情介绍”的相关内容

建发玺云位于金山绿轴，优势在于纯商定位、社区体量适中、附近服务设施成熟、城市界

面完善。同时，该项目的竞品较少，置换需求旺盛。购房者应关注项目的精装标准、市

场供应和帕西基情况，以及未来的价格空间。

• 建发玺云值得买吗