左海望悦的户型怎么样？现在的房价是多少？

左海望悦的户型怎么样？现在的房价是多少？左海·望悦位于福州南二环白湖亭，SM南侧，占地

129亩，规划27栋住宅，共计1489套。主推面积为89、97、108、124、148平米。项目采取小

户型精装和大户型毛坯结合的方式，B区先开盘，推出的三栋是连廊刚需户型。

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  左海望悦

  仓山 | 仓山福州·则徐大道·白湖亭地铁口·SM广场（在建）旁27500元/平米

  户型3-4室 | 建面89-148㎡

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福州南二环片区左海·望悦分析：竞品对比与户型优势

楼盘土拍

福州工业园区集团以底价28.42亿元竞得左海·望悦的宗地，楼面价为17107元/㎡，指导均价为30

000元/㎡。地块面积129.12亩，容积率1.93，限高50米。虽然地块位置不利，但楼面价相对较高。

 户型情况

左海·望悦的主打户型包括89平米的三房两厅两卫，97平米的四房两厅两卫，108平米的四房两厅两

卫，124平米的四房两厅两卫，以及148平米的四房两厅三卫。这些户型设计都较为主流，并通过赠

送飘窗等方式提升了得房率。

区位情况

左海·望悦位于南二环北侧，距离地铁1号线约350-450米，交通出行便利。项目北侧SM在建，商圈

加持度较高。

价格情况

左海·望悦的价格尚未确定，但可以参考周边楼盘的价格。中骏世界城的特价房源单价为2.5-2.7W，

对整个板块的定价产生了影响。预计左海·望悦的定价会与竞品榕发进行对比，市场更偏向于榕发。

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左海·望悦作为福州南二环片区的一个新楼盘，与竞品榕发北源云筑的定位和户型相似。左海·望悦的规划

、土拍、户型、区位等方面都有其特点和优势。

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