首开融创榕耀之城值得购买吗?有什么优点与不足?
来源:吉屋网 2023-09-20 22:18:44![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
首开融创榕耀之城项目坐落于福州市福州市仓山区城峰路33号。整个项目分为3个区研发,共规划44栋楼。
目前在售面积为65-79-89-115平方,首开融创榕耀之城到底值得购买吗?有什么优点与不足的地方,具体内容详细情况让我们一起来了解一下。
小编通过首开融创榕耀之城相关页面了解到,榕耀之城坐落于仓山区城峰路,总建筑面积约40万平方尺,规划44栋 10-15层小高层,容积率为1.5,绿化率为30%,规划2549户,车位有2930个,相较较为充裕。
首开融创榕耀之城项目为纯商性质,这点会比这些亲商混合型社区而言会更加单纯些。定居宽敞度也会很好许多。区域由于机场高度限制因素的存在,而且就能盖10-15层的产品。
这种高度的房子相比于这些几十万2-30层的房子而言,不论是梯户一来却是建筑容积率上都会宽敞很多的(项目容积率1.5)。
并且邻近有三条地铁线路经过,分别是1、4、5、F1地铁。其中项目离地铁5号线也是今日正式运营,但!请注意但,目前只启用到螺洲站,不过相较也离的很远,直线距离数百米,走路不然要一公里多,等时程全线启用,离前锦站直线距离50米不到,未来交通那块却是较为便捷的。
商业服务设施方面,项目本身也有规划9000平左右的商业也能给业主的生活带来很大的便捷,时程等交付后生活需求方面却是有保障的,而且项目产品以小户型为主,相较而言客户抓起门槛会低上很多。压力也会小许多。
但也有几个因素让人迟疑的
首先目前而言项目所处的螺洲片区还处于研发建设阶段,整体的服务设施和邻近环境等都需要很大的时间来提升。
就拿小朋友的教育问题而言,项目边上就一个敖峰小会较为近许多,教学质量如何Viller,但人家一个村小标准的*而言,其生源容纳能力却是较为有限的。而且就能寄希望于后期政府的服务设施动作了,只是在具体内容时间和标准上未明因素却是蛮多的。
其次,项目邻近还有较为多的竞品。Levet二手货的都有,致使项目自身体量就较为大,而且个人认为在价格上会有很大的冲高空间。
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