福州金地五四领峯可以买吗？有升值空间吗？

      — 01 项目亮点 —

        金地五四领峯立在鼓楼之上，五一中轴线，即将来临五一北泰禾商圈，双重服务设施环绕着，于黄金商圈接引之下，拉开帷幕金质生活。

         — 02 服务设施分析 —

       交通

        交通服务设施情况较为通常，过去的公交站也要一千多米，但是只有127路公交车，线路相当程度的公交站要到七百米外的森林公园站才有，步行大约需要五分 钟以下了。距离地铁就更不用说了，基本上对于那个项目的交通没有什么接引作用。

        教育

        教育服务设施也通常，毕竟五四北是中心城区对刚需溢出，而五四领峯那个楼盘又在五一北的外环，区位决定了教育服务设施不会太优质。

           但学校还是有的只是没有确定统筹安排哪些小学，离过去的是战坂小学和坂海内外口小学，都并非特别理想的学校，剩下的基本都是在距离楼盘1.5公里之遥了。附近的中学在福州也谢承勋号，总体教育服务设施很通常。

          生态环境的话，五四领峯离莲花峰风景区并并非较远，是生态环境上减分的项目。但呢，那个楼盘的位置非常苦恼的一点是，距离莲花峰万寿园的距离也很近，大约700米左右的距离，但是那个陵园还很大，极难让人忽略。另外就是莲花峰风景区和万寿园的中间还有一个离楼盘更近的闽王墓，不过这称得上历史遗迹无伤大雅。

— 03 规划分析 —

       金地五四领峯沿用金地“峯范”系现代时尚的门廊设计以及五大科技标准化系统接引，致力于为城市未来领袖打造出相匹配其生活方式的城芯先锋住区。

            福州城芯板块少有比拟繁盛与自然的生态社区。同时坐拥1600㎡文物保护古建，未来将打造出成为集商业、消闲、娱乐为一体的先峯社区共享资源空间。

          — 04 楼栋分析 —

         楼盘规划建设由高层和小高层组成的70年产权住宅区，规划用户984户，是一个大小中规中矩的楼盘，但项目规划的车位大于用户数仅887个，在停放方面可能会有所苦。

         容积率仅1.7较为低，绿化率也有35%，主推的户型在两室到三室之间。

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