龙湖迪鑫九里晴川项目配套好不好？楼盘最新什么购房活动

来源：吉屋网 2023-01-07 11:11:16

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央行、银保监会针对房地产行业发布的金融“16条”，被圈内人士称为“史诗级”的救市利好，由此也引发地产、物业与银行股 “史诗级”暴涨。在多家机构看来，该文件对房地产领域纾困的支持力度空前，预计将有效改善房地产企业的资金紧张问题，提振市场信心。

本次救市可以说是继2008年、2015年以来的第三次重大调整。因为，此次是央行和银保监会首次就房地产融资问题出台专门性文案，推进力度之大，不言而喻！

这段时间，不少业内人士表示，购房咨询逐渐变多，跑步入场的最佳窗口期，恐怕就在当下。市场向好，当下对于福州的购房者，又该如何快速瞄准优质标的？

从2010年金融街万达广场开业，到仓山万达、苏宁广场、东二环泰禾广场，以及五四路CBD、闽江CBD等众多商务中心云集于此。让福州二环左右皆繁华，西湖、左海、三坊七巷，南江滨等历经2200年沉淀的福州历史文化带，以及省政府、市政府等一城核心资源圈，至此福州二环内逐步成为无可争议的核心区域

不过，“城市越大，二环越小”。随着大福州“沿江向海”的扩张，二环内的土地越来越少。

据数据显示2019-2021福州出让地块逐年递减2021年主城集中供地，二环内供地仅8亩(配建4800㎡安置房)，可谓弥足珍贵。

闽江大道作为二环鎏金脉，以其热势地段成就了20年不落繁华。闽江道上，屹立着仓山区政府、歌舞剧院、闽都文化艺术中心、红星美凯龙、爱琴海购物中心等政商文城市资源，诞生了温泉水乡、洋房江南水都等承载时代记忆和居住向往的人居范本。时至今日，依然是众多城市精贵所向往的热土，是福州塔尖生活区。当城市主城的土地逐渐难得，住宅用地也逐渐集约，近百米的城市高楼拔地而起，闽江大道已十余年未曾出现低密住宅产品。

从整体上看，闽江大道上没有低于3万元/ ㎡的新房。环闽江大道板块内的融侨外滩壹号最高售价在7万元/㎡以上，三迪凯旋枫丹目前售价3.9万元/平方米，融侨观邸目前售价3.8万元/㎡。

反映在房价上，目前福州二环内房价早已全面跨入3万+时代，而位于闽江大道片区更是早已经成为高房价楼盘聚集区。

随着二环的快速腾飞，闽江道上的住宅用地渐渐减少，近几年的拍地重心慢慢地向周边新区倾斜，土地资源愈发臻稀。今年3月，位于闽江道附近的稀缺住宅用地引发激烈争夺，最终拍出了一块销售指导均价3.5万/㎡的高价地块，土地价值迅速升温。所以早买早赚，抢占二环内、闽江道。未来城芯资产将成为抗跌硬通货。

龙湖迪鑫九里晴川项目配套好不好？

龙湖迪鑫九里晴川项目配套完善且丰富。龙湖迪鑫九里晴川坐拥二环快速路、浦上大道等城市交通主干道，轻松通达全城。临近约50万方浦上商圈，万宝、金融街双CBD商圈，三大商圈一站式满足日常需求。临近上渡中心幼儿园、南台实验小学、福建师范大学附属小学、福州时代中学和福州三十九中学等学校，全龄段教育资源环伺。集萃三所三甲医院，省立医院（金山分院）、医科大附属医院与妇幼保健院，为健康保驾护航。