福州国贸润原项目值得购买吗？福州国贸润原在售户型有哪些

甘蔗作为闽侯的核心片区，向来是闽侯城市更新的引领者。40年间不断发展壮大，一路拓进迭新，成为闽侯高速腾飞的象征。

而今，奋进中的甘蔗又迎来重大调整。最新控规公示的火热出炉，为区域发展再添强劲动力。

甘蔗片区是闽侯县行政、文化、经济综合服务中心，本次规划范围总面积14.28平方公里，规划城市建设用地总面积695.81公顷，可容纳居住人口规模约15万人。

布局结构规划图

甘蔗片区规划以“一带、两廊、三心、四区”的空间结构为依据，科学布局建设用地。于滨江沿线主要布局商业商务和办公用地，打造滨江滨水景观和特色活力空间；预留南北向的绿化空间，打通山—城—江之间的景观廊道，着力构建山水融城的景观格局。

布局结构规划图图

优化城市交通路网和交通组织，规划形成“三横五纵”城市主干路道路骨架。值得注意的是，在地铁新规划中，8号线与旧规划5号线二期合并，线路沿荆溪大道-昙石山西大道走向，起讫点为闽侯甘蔗青岐-晋安水上乐园，甘蔗片区设昙石站、闽侯站及青岐站3个站点。

根据规划用地功能与开发容量，规划完善了甘蔗片区相关配套设施的配置。其中包括公共管理与公共服务设施，包含九年一贯制学校1所（旗下片区）；交通设施及市政基础设施等。

依此次控规针对城市扩容、景观、交通、教育、基础设施等各方面，进行了全面而细致的布局，可以看出，闽侯县政府对于发展甘蔗势在必得的决心与信心，价值也将迎来裂变！

随着最新控规的正式批复，甘蔗片区将全面腾飞，这将重新定义该片区内住宅物业的价值。片区配套设施全面提升，土地价值跃升在即，大容量生态新城正在形成。

且近年来，依托“滨江新城战略”和“荆甘竹一体化”的推进，闽侯作为刚需外溢的热门板块，近年的发展也越来越好，随着交通、商业、休闲、教育等配套资源的完善，也吸引了更多房企的入驻。

就目前来说，闽侯大面积推进旧改，市场需求有所增加，加之近年来甘蔗出让的地块比较少，在近几次土拍中，闽侯甘蔗楼面价接连破万，市场热度可见一斑。

可以看出的是，开发商对甘蔗的市场预期极高，作为闽侯楼市当下的热门板块，我们不得不承认一个扎心的事实：将来在甘蔗的买房门槛会越来越高！

福州国贸润原项目值得购买吗？

近7年以来，甘蔗片区仅供应7幅商住用地，靠近核心区位的项目大多为安商房。而多年前的二手房，无论社区环境，还是户型格局，都已经无法满足高品质生活的需求。对于想在闽侯中心置业或改善居住条件的人来说，纯商品房的高品质住宅的选择空间甚少。

作为甘蔗中芯难得的纯改善纯商品房，国贸润原脱颖而出，成为区域核心，以独到的战略眼光强势进驻，以国企匠心，改写甘蔗人居格局。

国贸润原社区效果图

国贸润原，占位核心区域，于万家广场旁，相邻世茂新天地；邻近约2400亩滨江湿地公园，全优品质生活，跃然眼前。

甘蔗万家广场实景图

一轨二桥三大道多维立体交通，轻松直达福州城心；近邻闽侯实验小学、中心小学等6大优质学府，3大医院为健康保驾护航。

示意图

在城市价值高地上，国贸润原与城市共同展望未来。

放眼整个甘蔗片区，能让业主实现生活“升维”的改善产品极少，从产品定位、社区打造、国企品质方方面面来看，最受认可的当数国贸润原。

34载国贸地产，千亿国企，精筑高端智能社区。全龄化的社区配套、三重十二项智能归家防护，精心规划三栋珍稀高层，最宽约70米楼间距（部分楼栋单元的最大楼间距），推窗见景，清风鲜氧自然来。

国贸润原鸟瞰图

福州国贸润原在售户型有哪些？

福州国贸润原为甘蔗精英骄子呈现建面约86-116㎡的国企精工好房，三/四开间朝南，明厨明卫的科学设计，保证优质的通风与采光，防止潮湿发霉，多住十年。

示意图

在这特殊的市场节点，少数的高品质改善产品，势必更加抢手，也会给人们留出更值得期待的变现空间。国贸润原，于甘蔗热土核心之上，以国企精工品质，与城市共成长，焕新美好生活。建面约86-116㎡三至四房，火爆热 销中！

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