国贸学原【学原里】街区商铺火热上市！难得的“投资品”！

如今的高新区已超500多家高新技术企业入驻；规划到2030年片区人口将突破80万。这意味着，高新区这块“人口红利蛋糕”将会越做越大，片区将日益繁荣，由此带来的商机也将是无限的。

“地段，地段，还是地段”对于住宅是至理名言，对于商铺同样也是。地段是投资一个商铺要考虑的首要因素，因为好的地段意味着自带人流量。

成熟的地段有很强的聚合效应，住宅、企业、商圈越发达，人气越旺，消费者越爱扎堆消费，通过这种聚合效应去相互推动，使得地段内商铺越来越旺。

国贸学原新推出【学原里】街区商铺所在的浦上桥头堡就是高新区核心地段。这里交通发达，浦上大道、旗山大道、高新大道纵横交错；这里有众多品牌开发商融侨、正荣、碧桂园的品质住区，周边未来常驻人口近4万。

此外，这里还有超50万方商圈，高新万达、正荣财富中心、群升广场大商圈聚集，日均上万流量，消费力强劲，显然对商铺而言，这是一个“香饽饽”地段。

投资客们都有一个潜在的共识：买社区商铺就相当买下了整个社区的保底客群。而大盘社区则是商铺投资的“稳定剂”。

“学原里”街区商铺是2021年福州神盘国贸学原的附属商业，学原创造了“两大开两大捷”的销售奇绩。目前，一二期3000+套住宅已全部售出，未来这就是一个万人社区。随着社区入住率越来越高，周边小区人气不断上升，这样“会生长”的商铺投资 回报自然不用愁。

对于社区商铺形态，我们大多人还停留便利店和小吃店刻板印象中，其实在这几年，商铺也正在悄悄做了升级。

现如今主流群体已经逐渐向90后乃至更为年轻化的人群转变，未来是一波有品质要求、有经济实力、有消费欲望的青年人，颜值能打、灵魂有趣，是他们的择偶标准，也是他们对消费场所提出的更高要求。

为深度洞悉不同类型客群的真实消费需求，学原里街区致力打造满足“精致生活、好友欢聚、社交娱乐”的街区型消费空间。

由北至南打造了“潮坊”、“新街”、“趣巷”等三大主题分区，从日常买菜购物到娱乐社交。不难预见，未来这里必定是城市青年的聚集地。