台江五一路“袖珍”新盘联发臻 品曝光！仅38套可售住宅！

日前，厦门联发地产位于台江区五一路的新盘亮相，案名定为联发臻 品（备案名：联发臻 品公馆）。这也是厦门联发继东二环开发君樾府后，布局福州的第二子。

该项目位于五一路于国货路交叉口西南侧，总占地仅8.34亩，总建筑面积12225.4㎡，社区容积率2.2，共规划两栋住宅，一栋为安置型商品房，一栋为商品房。其中商品房楼栋总高20层，仅38套可售商品住宅，一梯一户设计。社区总户数105户，停车位133个，物业为联发物业。

产品方面，联发臻 品设计143㎡四房两厅两卫一阳台纯粹大宅，独立入户玄关，约4.5米宽厅，南向设计约7.2米景观阳台，整体设计中规中矩，为市面主流奢阔户型。

项目地处台江老城区茶亭南公园片区，周边配套成熟完善。目前周边在售项目有南山纵横·瀛洲府（约3.4万/平）、特艺城天骄（带装修约3.45万/平），待售项目有大东海公园府、国贸榕上等。

据悉，联发臻 品营销中心即将于9月12日开放，有意向的购房者可前往了解。

今年5月12日，厦门联发旗下漳州联悦置业有限公司通过摇号方式，以*限价2.62亿元拍得宗地2021-25地块，该地块平均楼面价21431元/平。根据土拍规则，地块可售商品住宅备案参考均价36565元/平（以实际为准）。

宗地2021-25号是台江省科学器材城及塑胶厂地块，出让面积5557㎡（约8.34亩），用途为住宅、商服用地，容积率2.2，建筑高度60米及以下。地块商业建筑面积不少于500㎡、不超过1500㎡；地块须建设安置型商品房4800㎡，销售均价为19800元/㎡。

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