融信澜宸：高铁新城，打造平潭门户之窗

历史经验证明，高铁不仅是交通工具，更是经济渠道。远看上海虹桥站，它的开通让其片区成为世界顶 级商务区；近看福州南站，加快了福州东部新城的建设，拉动沿线经济发展。

回看平潭高铁站，于2020年12月26日开通运营，与福州形成半*“生活圈”和“经济圈”，对完善闽东北区域铁路交通网络、发挥福州中心枢纽起着重要的作用。高铁站未来还将通往广州、北京、深圳等中国核心城市群，大力推动平潭经济的发展。

此外，国家为了提升高铁新城的城市力，不惜斥资建设多元高端配套，如海洋国际会展中心（外立面已全部落成，预计2021年7月营业）、星级酒店（即将开业）、*特色石头厝街区、站前大型免税购物中心等等。为平潭走出国门，搭建外交桥梁。

另一方面，根据中共中央、国务院印发的《国家综合立体交通网规划纲要》中指出，台北被规划在京津冀—粤港澳这条主轴之中，平潭作为地扼台湾海峡要冲，因平潭站的存在，令京台高铁线向台湾海峡足足挺进了88公里！相信，在不久的将来，高铁新城或将作为两岸统一的京台高铁线桥头堡，交荟两岸繁华，尽城市可能，极世界所望。

“高铁一响，黄金万两”成了楼市的至理名言。如图下所示，2008-2017年十年间我国高铁运营公里数倍增至27.4倍，同期楼价也翻了几番，两者从一定程度上来说是呈同步上升的状态。

而与高铁站的距离也能间接影响其走势。目前，广泛被业内和置业者接受的说法是：步行五*可到达的楼盘被称为“正地铁房”；十*内可到达的被称为“准地铁房”（500＜S≤1000米左右），以此类推。

当然，距离高铁站过近，也会有一些困扰，如噪音、人流，故而选择距离高铁站约500米左右的楼盘较为合适，不论是自住、投资还是租赁都适宜。

高铁新城所衍生的不单单是人流，更是千万级的配套加持。平潭高铁新城的开建，迎来了海洋国际会展中心与站前大型免税购物中心，双重王炸！

平潭海洋国际会展中心，其为福建省第三大会展中心，未来将助推国际级、国家级的海洋类、旅游类、对台交流合作类、对外开放类论坛活动的落地。会展中心顶楼有着全平潭首个星级酒店温德姆（即将开业）， 具有汇聚人流、物流，聚拢人气的优势，并为旅游、酒店、餐饮等带来巨大商机，会展经济也是铸造城市经济崛起的发动机。