近日,福清智慧城市规划网公示了福清中心城区两个基本单元的控制性详细规划,从规划内容中,我们得知此两个单元位于福清老城区和福清东部新城的交汇处,距离福清火车站仅3公里。规划范围北至芳亭路,南至龙江,西至瑞亭街,东至福厦铁路,总用地面积约188.75公顷。片区内建设用地面积178.56公顷,其中城市建设用地178.56公顷,规划人口规模3.5万人。未来将新增全民健身活动中心、多功能活动场地,以及玉塘中学、玉塘中心小学、社区配套幼儿园等教育设施。
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该规划高屋建瓴,以发展的角度指引城市单元未来建设。综合了地区的现状以及配套缺失进行合理设计,片区的开发建设将弥补福清部分的城市功能,提高居民生活品质。
以下为规划部分内容
总体布局
功能定位
本片区定位为配套设施完善、景观环境优美的高品质综合生活区。
规划规模
本片区建设用地面积 178.56 公顷,其中城市建设用地 178.56 公顷,规划人口规模 3.5 万人。
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规划结构
本片区规划形成“一带一轴、一心四组”的空间结构。
(1) 一带:滨江景观带,作为本片区的主要景观带;
(2) 一轴:中央活力轴,作为本片区的主要发展轴线;
(3) 一心:公共中心,作为本片区的公共活动核心;
(4) 四组:四个生活组团,作为本片区生活圈公服配置的单元。
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用地布局
本片区用地以居住用地、绿地与广场用地为主。居住用地主要集中在片区中部和北部;绿地与广场用地分布在本片区南部和东部。
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