融泰首府楼盘评测报告
楼盘

融泰首府

在售

11500 元/平

福清 全国

户型3-5室|建面129-200㎡

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

择址城芯,擎启繁华生活场域

融泰首府择址城东芯区,于融宽环路畅享一环两横三纵多维立体交通,快速接轨日常生活,臻选三山三园生态环绕绿境,更有学府云集、医疗中心在侧,全方位奢享生活的多元精彩,是城市当红不让的沃土。

天幕商业+国风园境 繁华静谧两相宜

融泰首府从居住需求出发,自身规划约30000平方墅区邻里型商业中心,举步即达的繁华生活场充分满足墅区居民休闲购物、娱乐饮食、商业金融等需求。社区园林沿袭东方经典府园美学精粹,打造“两轴、三园、五境、八巷”东方园境,营造看山、遇澜、观海、穿林、入园五重归家礼序,于山水意境之中彰显了归家的仪式感。繁华静谧于此得到完美的融合,升级构建了全新的都会墅居生活方式。

龄空间+专业物管 营造超理想生活

融泰首府精通塑造有温度的社区生活,打造24*的全龄社交互动空间,营造景观与生活交融式、互动式的美好场景,儿童成长乐园、环形阳光跑道、水畔瀛台书院,盛载生活的美好想象谱写诗意人居新章。更有融泰物管360°人性化专业服务,运用科技打造智慧人居,每一处的日常细节萦绕着温暖与赤诚,成就超越期待的理想生活。

稀贵城芯+东方墅院 领御墅居潮流

城芯贵地,难得一方大美墅境。建筑面积约199-353㎡东方墅院,地下双层百变空间丰盈居家乐趣;单层主卧套房尽显世家排场;私家庭院、星空露台荟萃诗意人生,将中式庭院生活融于现代居住文化之中,诠释了新中式墅居美学范本的全新形态。

云端复式+无挡视野 瞰见不凡人生

建筑面积约129-143㎡云端复式,整体布局方正通透,环幕采光;约6米挑高客厅彰显奢居品味;双层灵动空间让生活场景得以恣意延伸。双层人性化的空间设计,动静分区,满足三代同堂家庭对独立空间的需求。以无遮挡的广阔视野俯揽墅区全景、对望龙山风光,跃鉴上层人生。

— 02 区域价值 —

福清中央创新区

近日,福清智慧城市规划网公示了福清中心城区两个基本单元的控制性详细规划,从规划内容中,我们得知此两个单元位于福清老城区和福清东部新城的交汇处,距离福清火车站仅3公里。规划范围北至芳亭路,南至龙江,西至瑞亭街,东至福厦铁路,总用地面积约188.75公顷。片区内建设用地面积178.56公顷,其中城市建设用地178.56公顷,规划人口规模3.5万人未来将新增全民健身活动中心、多功能活动场地,以及玉塘中学、玉塘中心小学、社区配套幼儿园等教育设施。

该规划高屋建瓴,以发展的角度指引城市单元未来建设。综合了地区的现状以及配套缺失进行合理设计,片区的开发建设将弥补福清部分的城市功能,提高居民生活品质。

以下为规划部分内容

总体布局

功能定位 

本片区定位为配套设施完善、景观环境优美的高品质综合生活区。 

规划规模 

本片区建设用地面积 178.56 公顷,其中城市建设用地 178.56 公顷,规划人口规模 3.5 万人。 

规划结构

本片区规划形成“一带一轴、一心四组”的空间结构。 

(1) 一带:滨江景观带,作为本片区的主要景观带; 

(2) 一轴:中央活力轴,作为本片区的主要发展轴线; 

(3) 一心:公共中心,作为本片区的公共活动核心; 

(4) 四组:四个生活组团,作为本片区生活圈公服配置的单元。

用地布局

本片区用地以居住用地、绿地与广场用地为主。居住用地主要集中在片区中部和北部;绿地与广场用地分布在本片区南部和东部。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
福清东部新城区位优势显著,北接清繁大道,东邻长福高速,西至融宽环线、福厦铁路,南达龙江路,是重塑城市结构的重要纽带。作为福州新区南翼发展区服务中心的重要支撑的同时,东部新城也是福清市环湾、向海发展的战略支点和未来城市形象的展示中心、产城融合发展的重要配套区域。
— 03 配套价值 —

【交通配套】:融泰首府项目位于福清市玉屏街道玉北社区,旨在打造集高层住宅、连体别墅和商业楼为一体的高档纯住宅小区。选择融泰首府,便是选择了与自然毗邻而居,于天地山水间尊享都市繁华。

【商业配套】:家门口的商圈,打造城市新主场。项目同步建设3万平方米商业中心,酒店、餐饮、商超、儿童乐园等一应俱全;近距离福清利桥特色历史文化街区;未来将引进“爱琴海综合体商业购物中心”。时尚都市生活和历史传统文化双重体验自由切换。

【社区配套】:融泰首府主打中式古典建筑设计风格,与周边山水和谐共生。背枕青山,高层住宅建筑、连体别墅高低错落有致,高层住宅南北通透,视野开阔;别墅全部采用高端大理石干挂石材立面并配备独立电梯。

【教育配套】:玉屏幼儿园、玉屏中心小学、融城中学、城关小学第二校区(在建)、福清第二中学(在建)、瑞亭小学、元洪高级中学等,坐拥优质教育配套。

【医疗配套】:福清中医院、南方医科大学附属医院(三甲在建)福清市医院。让医疗配套长期为家庭健康保驾护航。

【生态配套】:项目周边拥有不可复制的生态系统,三大山体公园环绕:火墩尾山森林公园、玉屏山公园、龙山公园等,形成天然氧吧,更好的空气环境唤醒全天的状态。 

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

4 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

14 家

幼儿园

19 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

11 家

美食

38 家

购物

1 家

休闲娱乐

7 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

4 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
融泰首府周边三山三园环绕拥揽绿意之境;多所学府云集尊享完善的教育体系;东门街等商圈环伺,联动项目自带约3万方天幕商业,未来将提供多层次、多样性的购物消费生活方式。天赋高端社区浓厚的生活氛围,既能享受繁华便利,又可兼得生活静谧,自然赢得无数购房者的青睐。
— 04 楼栋分析 —

融泰首府由3栋高层44栋联排别墅1栋商业综合体组成,融泰以高端先进的工艺与精工的品质为居住者带来全新的生活体验。别墅外立面采用全干挂石材打造当代经典奢居建筑,质地坚固经久耐用;墅区高层喷涂真石漆凸显优良防护效果与环保健康要求;同样也是城东芯区首家使用铝模爬架工艺的社区。

 

— 05 户型分析 —

融泰首府匠心精研产品形态,以四大高端业态为用户构筑对美好生活场景的期待。建筑面积约199-353㎡东方墅院将东方意境与现代简约设计融于一体,以难能可贵的城芯墅居体验受到客户的喜爱与追捧。

建筑面积约129-143㎡云端复式、建筑面积约141㎡天幕平层,以墅区无遮挡的广阔视野,吸引了大批的购房者慕名而来,更有业主对集墅区品质+改善户型+奢阔视野于一体的高层产品赞不绝口。复式与平层以轩阔尺度阅见生活礼序,以匠心品质铸就美好生活,将持续推动城市向前,焕新城市生命力。

融泰首府129㎡三房两厅两卫复式户型

融泰首府143㎡五房两厅两卫复式户型

融泰首府200m²联排别墅户型

福州买房攻略

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