01 国贸TOP级天琴系产品，区位优势显著

新一代超流体立面，“钢琴琴键”让建筑在秩序的美感中富有节奏变化

福州首批立体生态住宅，促进城市绿色低碳智慧转型，提升人居品质

项目概况

项目风格

区域房价

小吉点评

在谈一个项目价值的时候，首先就是要讲地段的价值。因为地段价值才是购房者最关心的。 高净值人群手里拿着足够的购房款，对地段的要求更挑剔。 第四代立体生态住宅天琴樾之所以受到极大关注，地段价值无须赘述。 福州人对鼓楼和台江核心区位接受程度最高，上海西地段天生丽质；现在和今后，像天琴樾这种占地45.05亩的市中心优质地块，已经绝版

项目位于二环内，距离万宝苏商圈700米，距离地铁2号线700米，配套加持度较高

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

29 家

地铁站

41 家

公交站

8 家

长途汽车站

教育

18 家

幼儿园

12 家

小学

11 家

中学

2 家

高等院校

医疗

4 家

综合医院

12 家

专科医院

39 家

诊所

37 家

药店

商业

49 家

美食

71 家

购物

60 家

休闲娱乐

68 家

生活服务

景观

53 家

公园

111 家

景点

60 家

风景区

小吉点评

市中心高金地块，周边配套齐全

社区排列的整体设计上。9栋楼，采用了围合式布局，最大楼间距达到了90多米

▲ 143㎡层户型图

户型亮点：

1.洁净归家“尽享舒心”定制玄关柜，增加独立收纳，提升入户仪式感；

2.客餐厅竖厅的高端生活尺度，谈笑之间恢宏气度，给生活场景更多的可能性。

3.客餐厅南北通厅，提升通风及采光；

4.客厅餐厅厨房一体化家庭厅设计，独处与欢聚相得益彰；

5.U型橱柜台面，满足日常生活需要；

6.通厅设计，提升居家的生活品位；

7.卫生间干湿分离、满足品质舒适生活；

• 户型②：建面约165㎡ 4房两厅3卫一厨

▲ 165㎡层户型图

户型亮点： 

1.洁净归家“尽享舒心”定制玄关柜，增加独立收纳，提升入 户仪式感； 

2.客餐厅竖厅设计，给与生活场景更多可能性 3.客餐厅南北通厅，提升通风及采光；

4.客厅餐厅厨房一体化家庭厅设计，独处与欢聚相得益彰； 

5.U型橱柜台面，满足日常生活需要； 

6.通厅设计，提升居家的生活品位； 

7.卫生间干湿分离、满足品质舒适生活；

8.双主卧套房设计， 拥有独立舒奢空间； 

9.独立衣帽间满足，提升居家品质。 

10.大尺度主卧卫生间，双台盆+四件套奢享空间。 

• 户型③：建面约189㎡ 4房两厅3卫一厨

▲ 户型3：189㎡层户型图

户型亮点： 

1.洁净归家“尽享舒心”定制玄关柜，增加独立收纳，提升入户仪式感； 

2.客餐厅竖厅的高端生活尺度，谈笑之间恢宏气度，给生活场景更多的可能性。 

3.客餐厅南北通厅，提升通风及采光； 

4.客厅餐厅厨房一体化家庭厅设计，独处与欢聚相得益彰； 

5.U型橱柜台面，满足日常生活需要； 

6.通厅设计，提升居家的生活品位； 

7.卫生间干湿分离、满足品质舒适生活； 

8.双主卧套房设计， 拥有独立舒奢空间； 

9.独立衣帽间满足，提升居家品质。 

10.大尺度主卧卫生间，双台盆+四件套奢享空间。 

• 户型④：建面约206㎡ 4房两厅3卫一厨

▲ 户型3：206㎡层户型图

户型亮点： 

1.洁净归家“尽享舒心”定制玄关柜，增加独立收纳，提升入户仪式感；

2.客餐厅竖厅的高端生活尺度，谈笑之间恢宏气度，给生活场景更多的可能性。 

3.客餐厅南北通厅，提升通风及采光； 

4.客厅餐厅厨房一体化家庭厅设计，独处与欢聚相得益彰； 

5.U型橱柜台面，满足日常生活需要； 

6.通厅设计，提升居家的生活品位； 

7.卫生间干湿分离、满足品质舒适生活； 

8.双主卧套房设计， 拥有独立舒奢空间； 

9.独立衣帽间满足，提升居家品质。 

10.大尺度主卧卫生间，双台盆+四件套奢享空间。 

11.超大尺度阳台及露台，立体生态空中花园场景再现。 

12.在186㎡户型的基础上，将套房的暗卫调整成明卫，进一步加大了客餐厅和四间卧室的面积尺寸，空中花园面积进一步延伸，拥有更大的东向花园。

项目位于二环内，优势在于周边配套加持度较高，第四代住宅有一定特色