正荣御湖湾

正荣御湖湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与正荣御湖湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当正荣御湖湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该正荣御湖湾建筑面积加倍计算。

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正荣御湖湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照正荣御湖湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照正荣御湖湾建筑面积来算的。正荣御湖湾商品住房在销售时，购房者与正荣御湖湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按正荣御湖湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。