正荣御湖湾
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2025.02.27-2025.03.29

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分 综合评分-
2015-09-25
预售证
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2015-09-26
开盘
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2017-12-01
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2021-08-31
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2020-04-01
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开盘:2015-09-26
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交房:2017-12-01
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产权:70年
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楼栋:13栋
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户数:666户
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车位:车位配比1:1.5,车位数:1007个
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绿化:30%
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容积:3.8
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预售证:(2015)岚综实房许字第31号
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开发:正荣山田(平潭)投资发展有限公司
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物业:正荣物业服务有限公司苏州分公司
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卓绍珠
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问正荣御湖湾容积率怎么算?答
正荣御湖湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与正荣御湖湾项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当正荣御湖湾建筑物层高超过8米,在计算容积率时该正荣御湖湾建筑面积加倍计算。
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问正荣御湖湾是如何定价的?答
首先,正荣御湖湾财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:正荣御湖湾不同售价的利润率水平。除了利润率,由于正荣御湖湾不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看正荣御湖湾回款速度的要求。基本上来说,正荣御湖湾最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问正荣御湖湾住房的维修基金怎么算?答
正荣御湖湾房屋维修基金主要有两种算法;1、按照正荣御湖湾购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照正荣御湖湾建筑面积来算的。正荣御湖湾商品住房在销售时,购房者与正荣御湖湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按正荣御湖湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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正荣御湖湾,新房价格8600元/㎡,楼盘项目位于:福州-平潭-平潭县综合实验区万北路与平岚二路交叉口东北侧。户型4室、建面134-162㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等正荣御湖湾楼盘信息,关注吉屋福州正荣御湖湾!