工业路散盘

工业路散盘的房子很购买来自住。因为工业路散盘不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。工业路散盘周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此工业路散盘购买来是很适合自住的。

工业路散盘的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般工业路散盘多层的公摊为5%-10%，工业路散盘小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，工业路散盘高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买工业路散盘房子的情况来算一下。

工业路散盘房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对工业路散盘房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理工业路散盘房地产权证，工业路散盘买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，工业路散盘房子还是不属于买房者所有。