榕发北源云筑项目地址、周边配套、楼盘价格信息

福州南二环将有不少新盘入市，那么位于南二环的纯商品房楼盘榕发北源云筑值不值得买？榕发北源云筑项目又是在什么位置呢，一起来看看详情。

项目在地段上，在近年福州“南进”城市拓圈战略的带动下，该板块已成为福州城南城建变化最为快速的区域之一，周边一大批规划项目已进入兑现期，南侧的新社区林立，北侧各大商业配套正加速落地，如白湖亭万达已正式建成交付，此外中骏世界城、SM广场正在建设中，预计在可见的1~3年内即可正式开业。

同时，作为城南内具有地标性的片区，白湖亭还坐落着地铁1号线站点，距离该社区700米左右，出行上有一定便利。

那该盘的具体情况如何？据公开信息可知，榕发北源云筑占地面积119.64亩，容积率2.0，绿化率30%，建筑限高50米，地块除了要求配建一定面积的底商和60%全装修比例外，无安置房配建，是该板块周边不多见的百亩纯商盘。

社区内，共规划29栋，分为A、B两处子社区，社区内楼栋为总高在9-16层的小高层，公摊20%。户型目前主打76、89、114平三类刚需到刚改户型。其中76和89平为3居室，两梯四户；114平为4居室，一梯两户。76和89平为毛坯房源，114平为装修房源，社区预计2025年左右交付。

价格上，虽然该盘目前仍未公布，但据此前土拍该地块成交楼面价为17581元/平，结合地块销售限价30000元/平来看，后续有非常大的价格空间，预测价格范围或在24000-28000元/平内浮动。

那么榕发北源云筑值不值得买？

榕发北源云筑项目比较值得购买。随着三叉街和南二环城市更新推进下，周边配套均已进入兑现期，随着该项目后续交付，周边的城市界面和配套或将成为该项目的利好点。此外，社区自身由国企操手，交付品质有保障。价格上受当前楼市行情影响，价格存在一定下浮空间，对价格敏感的刚需购房者而言，可持续关注该盘，多与项目置业顾问保持长期的交流，可抓住时机入手。

榕发北源云筑项目在什么位置

榕发北源云筑位于南二环主路以北，北园路以南，南台大道西，位于南二环与三叉街板块的交汇区。更多楼盘信息及后续楼盘动态欢迎致电下方吉屋站内400电话询问及解答。

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