保利首开天悦二期 首推鼓楼沿街鎏金旺铺火热销售中

受新冠疫情冲击，国家为应对经济下行频频出台扶持以及货币宽松政策。但也因此，通货膨胀成为不可避免的趋势。

在此客观环境下“钱拿在手里会贬值，投出去怕亏损，手中的资金究竟该投向何处？”

上图是大通胀环境下，大部分居民闲置资金的投资渠道，结合当下投资环境进行分析：2022年全球金融市场动荡，截至9月16日收盘，全球重要市场指数中，纳斯达克大跌26.82%，深证成指、俄罗斯RTS跌超20%（数据来源于Choice数据）多数资金持续下跌。

各行业市场的发展都受惠于政策，只有把握政策红利，才能抓住投资机遇。那2022年的政策风向标又是什么呢？

年初至今，全国已超过150多个城市发布了楼市松绑政策，放宽限购限售、降低公积金贷款首付比例，以及各种人才购房优待政策……各项政策大力支持老百姓购置不动产，同时助力房企融资发展。

此政策来自于网络数据整理

同时，在总理对于房地产“应出尽出”的政治导向下，无论是商品房住宅，还是商业产品，相较金融类产品都是更好的选择。也因此，商铺产品正在成为不动产投资的“新宠”。但是，并非所有商铺都值得入手，应认准商铺投资的黄金法则——唯有“稀缺”，“财”有价值！

投资，是手段，收益才是目的。在诸多投资渠道中，商铺以其不愁租、回报稳定、收益高等优点，一直广受投资客青睐，而城市中芯的优质商铺，更是一席难求。其投资逻辑，通常遵循以下四点黄金规律：

那么保利首开天悦二期商铺值得投资吗

当然值得投资，保利首开天悦二期商铺西湖里巷位于福州最核芯的鼓楼区，福飞南路与北二环路交界处，坐拥一纵一环多维交通，9大公交站点，30余条公交线路，高效收揽全市消费人群。

天悦二期项目周边交通点位示意图

毗邻华林寺、西湖&左海公园等历史文化地标，网罗四面八方客。

天悦二期项目周边区位示意图

此外，鼓一小嘉达校区（规划中）、延安中学国福校区（规划中）落定嘉达片区，与项目仅一街之隔！区域板块成熟配套+区域利好不断呈现，西湖里巷商铺的经营“钱”景无限。

稳定的高净值客群助力商铺收益增长。

西湖里巷鎏金旺铺，位于西湖核芯圈，萃聚海量高端人潮。

◆高端社区：背靠天悦二期约3000+人的高端社区；省直屏西、省直湖前、天元美树馆等社区10W+常态人流；鼓楼130+个社区，20W+人海红利；

◆企事业单位人流：三公里内省市直、企事业单位林立，坐拥稳定企事业单位客流；

◆师生红利：鼓一小嘉达校区（规划中）、延安中学国福校区（规划中）、幼儿园（在建中）三大学府环绕，汇聚“幼小中”师、生、家长三大客群；

◆白领人流：中泰中心央企总部办公集群在侧，汇聚五四路福州塔尖群体和商务白领等高消费人群。

保利首开天悦二期西湖里巷周边配套示意图

四大消费群体，为商铺带来源源不断地消费“钱”景。

除了拥有稳定的客群以及成熟的配套外，品牌保障同样不可或缺。

西湖里巷，双500强品牌开发商央企保利、国匠首开强强联合，百强物业TOP3——保利物业鼎 级服务品牌｜东方礼遇服务加持，大品牌的高品质保障让后期租用无忧。

天悦二期项目商铺效果图

西湖里巷商铺面积段为23-406㎡，户型方正，铺铺沿街。且多为单层铺，面积主要集中于30-70㎡，入手门槛较低。采用大面宽+玻璃门窗的设计，保障了外立面的美观及良好展示面，是福州近十年难得一见的优质资产。

天悦二期项目商铺效果图

同时项目南侧有中泰中心（2021-34号地），规划1栋写字楼及6000平「可餐饮」的开放式商业街区；未来与项目商业联动，打造1.6万方鼓楼西湖圈双核CBD商业综合体，聚引鼓楼中芯城区消费人流。

西湖里巷注重消费体验和互动交流，作为鼓楼核芯难得的优质沿街小铺，宜租宜自用，满足多元投资需求。商铺共分为三大组团，由商务办公、商业广场、潮流商铺、鼎 级会所四大场景业态共同组成“鼓楼商业空间融合体”。

【北区组团】——靠近学校，未来旨在打造12年独角兽养成计划，主要规划教育类：教育、文化、艺术、体育、科技一体化复合区。

【南区组团】——位于社区中间位置，是各地块人流必经位置，主要规划生活类：高级便利超市、活力健身房、时光甜品店、宠物美容店。

【中心组团】——T字形区域，是整个项目的中心，未来与中泰中心联动打造鼓楼全新商业灵感体验场，主要规划品牌类：品牌首店、品牌餐饮店、品牌形象门店、电子科技产品体验店等。

天悦二期项目商铺效果图

保利首开 天悦二期｜西湖里巷，兼具地段、人流、客群、交通、品牌、灵活性的福州核芯区域鎏金旺铺，背靠千万级高端社区，坐享鼓楼20W+消费人潮，是当之无愧的财富“绩优股”。小面积、低总价，入手压力小，投资性价比高，是资产保值、增值、抗通胀的优质选择！

以上就是“福州鼓楼在售商铺：保利首开天悦二期商铺值得投资吗”的相关内容，福州楼市当下正值金九购房季度，市场也是正在回暖。想要福州买房的朋友，购房正当时。更多关于福州楼盘和房价信息，可以关注福州吉屋网、或者咨询置业管家。