中铁城江督府大降价，单价8666元/平方起抢央企实景现房

中铁江湾悦城项目位于闽侯南通新区，当前楼盘也是放出史无前例的钜惠，其中中铁城江督府一期毛坯平层房源一口价8888元/㎡任选  ；精装、复式房源一口价9999元/㎡任选；二期中铁江湾悦城15#16#17#一口价8666元/㎡起（2-6F一口价8666元/㎡、7-10F一口价8999元/㎡、11-26F一口价9999元/㎡、27-33F一口价9388元/㎡ ）。当前价格可以说是空前的优惠，那么中铁城江督府值不值得买，后续发展潜力如何。

中铁城江督府值不值得买

中铁城江督府当然值得买，当下在福州市区板块里，中铁城除了位置偏一点外也没什么大毛病，央企开发现房在售，小编也是经过实地踩盘，小区游泳场、健身房、环氧跑道一应俱全，你要问我中铁城江督府销量怎么样，该楼盘还真买的挺好，上半年稳居闽侯在售楼盘销量TOP1，上周销量20套，上半年共计销售三百多套，楼盘虽然地处远郊边缘，但是远郊自然有远郊的客群，甚至并不少，毕竟不是人人都可以买市中心的，而且周边配套也在慢慢完善，后续发展规划也是有地铁3号线经过以及福州西站的规划。

中铁城江督府后续发展潜力如何

南通镇地处闽侯县东南部，东部山峦起伏与祥谦镇相连，西傍大樟溪以南港大桥与南屿镇相接，南跟福清市、永泰县接壤，北临乌龙江，与义序机场隔水相望

南通镇历史文化悠久，人文荟萃。远在三千多年前就有先民居住于此，历代名人辈出，养育了宋朝理学家陈襄、清朝首任邮巡部尚书陈璧等英才，民族英雄林则徐曾在文山书院攻读诗书，现代在中央至地方各级任职的近百人。

南通板块特点

第一大特点：海峡农副产品批发物流中心，也就是我们常说的海峡批发市场，这里农副产品的价格真的是以批发价出售。

第二大特点：南通有耕地面积1.5万亩，蔬菜种植面积37339公顷，产量12.72万吨，主要品种有上海青、菠菜、葫芦、莴笋、西红柿、空心菜等。

第三大特点：2021年南通镇的工业企业规模以上的有20家，主要以物流为中心。

第四大特点：福州很出名的十八重溪，是度假避暑的圣地。

结合以上特点，当前难以看出南通有很大的潜力，地处位置比较偏远，而且靠近五虎山山脉，板块内的人口密度相对比较低，距离主城区比较远，当前发展比较缓慢，但是根据后续的地铁相关规划，到时候将有三条地铁贯穿南通就发展潜力来说，依托旁边的福州高新区以及后续福州西站的建设，后续南通的发展还是值得期待的。

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