建发玺云一期产品去化超8成，建发玺云二期产品即将加推

在福州，豪宅避险理论一样成立，其中最具有代表性的当属建发房产的“中式豪宅”系列。

建发养云造就一方神话，成为东二环豪宅风向标

建发缦云短短3个月清盘

建发璟园开盘即售罄，分分 钟抢光

“高价”、“豪宅”、“售空”似乎都已成为建发房产的专属代名词，每到一处总能掀起一阵“血雨腥风”，用无数铁的事实，证明了豪宅理论在福州的坚实存在，也不断印证了福州藏富于民的广泛说法。

面对建发房产，无论房企还是个人，似乎总缺少一股恨起来的劲儿，情愿扮演起迷弟迷妹和见证者，老话不是常说：“打败对手最好的方式，就是将差距拉得足够大”，或许建发房产拥有的正是这股力量，才会令无数改善尽折腰，令无数同行不敢正面相向。

建发玺云项目效果图

那么这股力量具体又是什么，我们分4点概括：

第一，无纯商不拿，纵观建发房产所拿地块几乎都是纯商房，建发养云、建发璟园、建发缦云无不如此。

第二，无改善不欢，产品定位基本清一色的改善房，独梯独户对于他人是奢望，在这里却是标配建发养云主打148-218平的改善4房和5房。

建发璟园主打149-175平的改善5房

建发缦云主打148-170平的改善4房

第三，精准着力点，每个项目都有其独特的魅力建发养云地处东二环，坐拥晋安湖摩天轮美景，建发璟园位于五四北绝对的核心区，极度稀缺建发缦云则着力打造第四代立体式住宅，极具匠心。
第四，中式园林风，一扇王 府大门令多少榕城人垂涎三尺，多么希望此刻住在里面的人会是自己

或许正如建发房产所言：“没有千城一面的作品，只有更深入土地的用心表达”建发房产以深入人心的品牌形象，深耕榕城20年，知行合一，誉满榕城，每一个作品都足以代言福州TOP级人居，地产行业发展至今，市场从增量转向存量、从开发转向经营，这已是不可逆的趋势。

建发玺云区位图

养云之后是璟园，璟园之后是缦云，如今这根接力棒又交到了玺云手中。作为优秀基因的传承者，玺云同样不负众望犹如一颗闪亮的流星划破虚空，载誉而来建发玺云位于金山绿轴核心的最后一块地。

北向190米是金山万科里，南向110米是金山小，700米是华润万象里，东向500米是四十中金山分校，600米是凤岗里5号线，700米是省立医院南院，1公里有仓山万达小区不沿主干道，方圆一公里吃喝玩乐购一应俱全出则繁华，入则静谧仅凭“稀缺”与“核心”这两点，就足以成为金山乃至全福州关注的焦点，当然最终优势还远不止于此。

建发玺云区位图

秉承建发房产一贯的产品特性，玺云作为纯商房社区自当不必多言，为的就是保证仰慕而来的圈层人士能有一个更纯粹的人居环境，同时为了匹配高端改善一族的住房需求，建发玺云同样是主打150-210平的高端改善户型独梯独户，四开间大面宽结构，通透明亮大气179平和210平的双主卧套设计，更是让两代人生活互不相扰、其乐融融，又充分彰显尊享之姿其与市面常见上的“伪豪宅”相比，玺云的产品更为纯粹，更易构建高净值客户的圈层领地为金山除外滩以外的中高端市场，填补空缺毕竟不是人人都能触及一千个W的外滩豪宅，套均五六百万的玺云，似乎距离我们的豪宅梦更近一些。

与过往几个项目不同的是

玺云除了延续建发房产独到的中式园林打造，内部配置更是高标准国宾级私宴厅、邻里双会客厅、儿童双乐园……既能满足业主全龄段生活逸趣，也能保证圈层生活的绝对尊崇感和私密性

还首次以“高定、安全、健康、智能”的顶配标准，打出了“科技豪宅”的新理念，成就另一番特色

以“智能门禁、智能安防、智能家居，智能新风、智能中央空调、健康厨卫，三重净水”七大智慧科技系统从户外到室内实现全智能化科技、健康双升级，启幕福州豪宅新纪元！一平方精装标准高达5K-8K，对标世界级酒店的品味与标准环顾市面上的精装房，由于工期短、工作量大，大部分都是手艺层次不齐的工人赶出来的。反观豪宅盘，在品质的支撑下有了利润保障，不至于采取偷工减料的方式交房，因此精装效果都还不错，但是到了刚需盘，基本是维权重灾区

基于建发房产的资金品牌实力，以及在榕20年的豪宅开发经验，对于此番科技豪宅的新打造，福州高端市场的整体反响还是不错的

8月31日首开热售超150套，去化高达8成，中秋小长假更是劲销超1个亿继上半年缦云和璟园之后，玺云再度续写了神话在福州掀起了一股“科技豪宅”热。至于为什么是玺云，以上长篇大论已经讲得够清楚了，如果实在要补充一点的话，那应该就是稀缺别说大金山，即便放眼全福州都难有同级对手保利天悦二期、五里亭桂语映月基本躺平不动了融侨云津、融信国公馆深陷债务维权风波动弹不得。

城市之光、叁号院、和樾风华还达不到同台竞技的实力所以，产品稀缺性，也是助力玺云高去化的有效因素之一，留给高端客的选项客观上确实不多任何市场任何背景，人人都暗藏一颗改善之心购买力不是没有，只是在选择性隐匿所以，伴随着这一切有利因素的不断叠加，玺云完成高去化也算是一种时代的共识吧