南二环热门降价楼盘中骏璟宸项目解读

中骏璟宸为何火爆福州市场？8月份，福州南二环刮起了一阵楼市旋风，仅27、28号周末两天时间“中骏璟宸”四个字，就深深烙印在了众人心里接待访客一举突破千人，成为了现象级红盘。

这是近年楼市步入萧条期以来难得一见的场景不过面对特殊时期下的“红盘”，大众情绪也是复杂多样的，能买还是不能买一时令人难以抉择。

中骏璟宸项目效果图

就性价比而言，一路之隔的海纳新潮，去年精装价都已经走到了29000临近二手楼盘闽江世纪城也要2万7均价，而位于二者之间的中骏璟宸，部分房源才2万出头，这诱惑力确实令人难以抵挡，无不怦然心动。

况且除了价格，项目本身还具有明显的地段优势，方圆1公里囊括了1号线、6号线、仓一小分校以及世纪金源饭店和购物中心，临近江南CBD，同时还能辐射到万达、SM广场等重量级商业配套吃喝玩乐购一应俱全，应有尽有。

作为发展相对滞后的南二环，这几年明显有了追赶之势，板块具备较强的发展潜力以及想象空间。

中骏璟宸区位图

项目虽然不大，占地仅26.26亩规划了4栋小高层，总户数才208户，但小区依然保持人车分流，更有内置独立会所、健身跑道、大中庭花园等丰富的生活配套并未因为占地小，而耽误了业主们的娱乐休闲。

反倒由于人口居住密度低，间接拉升了小区整体居住的品质户型设计更是堪称一绝，将中骏认真负责的态度一以贯之，践行到底。

该项目无论是89平的3房还是110平的4房，全都做到了板状通透，110平更是直接独立入户这些对于普通购房者来讲，称得上是意外之喜。

所以，就综合性价比而言，中骏璟宸也算是独领风骚，同板块难逢敌手，能不令人心动吗。

中骏璟宸楼栋图

再有面对当前这种恶劣的楼市环境市场预期下行，房企暴雷不断购房者难免又会担忧起最终交付的问题是的，交易安全重于一切，结果发现担心貌似有些多余了。

中骏一期1-16#，套内均已达到毛坯验收条件，公区装修也基本完成，就剩室内精装及园林景观还在进行，应该算得上是准现房了吧。

中骏二期均已落架，外墙进度也达到了90%以上，另外还看到今天的主角人物中骏璟宸1、2、3#同样也都封顶了，热 销中的5#预计本月就能封顶而且过去仅半年时间中骏在全国就已完成了23000套的交付量，这可不是光靠口号就能吹出来的这样的交付兑现实力还是能体现中骏的责任与担当、安全和稳健让购房者看得开心买得安心。

中骏璟宸现场图

此外，通过中骏发布的《2022半年报》也能看出，在众房企受困最深的“三道红线”领域，中骏集团既然一条红线都没踩中，全部绿档剔除预收款项后的资产负债率为68.3%，低于70%红线值；净负债率为79.8%，低于100%的红线值；非受限现金短债比1.1，高于最低标准1.0，并且还做到了“零违约、零展期，提前偿还债券”实现一年内无其他美元债券到期。

这些都充分彰显出中骏集团持续偿债的强大实力以及在保持企业安全、稳定经营基本面的运营力。

而且根据福州市房管局官网发布“关于福州市房地产开发企业信用评价情况的公示”：

20家房地产开发企业获得A级以上信用评级其中：中骏世界城（开发单位：福州骏悦）中骏璟宸（开发单位：福州骏鸣），均获评A级信用等级公司。

这是福州房管局，针对房地产开发企业2年一次的信用评价，有着相当的分量，信用评级越高，就意味着公司市场信誉度和综合竞争实力越强这不正是中骏璟宸项目安全经营及高质发展的有力证明吗，还有必要过分担心无法交付的问题吗。

综上，从性价比、商圈配套，以及交付力等方面，对中骏璟宸进行了多维度多视角的深入剖析，有疑惑不可怕，可怕的是面对疑惑却不知所措。如果买房对你来说是刚性需求，那么首付到位价格合适该买就得买。