保利云上项目户型怎么样、值不值得买

保利云上，能满足成年人既要又要还要的爆款户型上新了！

作为东区红盘，保利云上自首开至今，人气持续火热，热 销佳绩持续霸榜福州楼市。开盘当日便成为了东区近一年的首开销 冠楼盘，7月更是一路领跑福州五区楼市，登顶大福州五区销 冠，热度不言而喻。

这一次，它来了！保利云上带着粉丝、购房者一直期待的最新户型来了！

统统边户、112m²做四房！无论功能布局还是空间尺度，都十分惊艳，妥妥的预定爆款！

凡看过的购房者都直呼心动，那本次户型具体与以往有何不同，一起来看看！

约86.4%超高得房率 极致改造空间

户型空间是家庭成员和亲密朋友间交流互动的重要场所，当城市居者愈发渴望更丰富、便捷的生活方式。标准化、同一化的产品已难获欢心。单独的社交空间、安静的学习办公区域，在家也能健身的多功能空间，同时又不至于户型做到非常大让许多人望而却步，如何将这些需求完美解决，保利云上112m²在设计方面给出了完美的解决方案，也给足了大家惊喜。

在约86.4%的超高得房率下，让约112㎡的实际使用面积尤为阔绰。一共规划了4房的格局，其中包含一间“自定义”空间，在满足户型居住需求之下，可随家庭成员个性化需求而自行改造，可独立存在，也能与其他空间自由组合，实现1+1>2的效果。

保利云上约112m²户型展示

方案一，轻松改造约6.65米大横厅，享受豪宅尺度。将原来的四房空间变为三房，让“自定义”空间与客厅打通组合，便可轻松拥有超6米宽的大横厅，加之本身位于社区的头排观景楼栋，如此阔绰的横厅叠加无敌视野，堪比豪宅大平层的享受。

“自定义”空间与客厅组合 | 图源网络  具体以实际为准

方案二，N+1房自定义，全面提升居家幸福感。将“自定义”空间根据家庭需求，可以打造成书房，下班后有独立的空间读书办公；或规划为太太的瑜伽室，先生的健身房，孩子的娱乐间等，满足家人的休闲娱乐需求；又或打造成家里的收纳空间，让家中的每一样物品都有自己的专属位置；另外三胎时代来临，也可以留出来一间作为孩子的卧室，实现一步到位。

保利云上约112m²功能房改造图示

LDK+B设计理念 升级居住尺度

好的户型动线设计能大大提升空间的居住体验，通过合理的动线规划，以生活场景的代入，实现动线的优化和动静的分离，提升生活品质。

保利云上112m²户型在考究尺度的同时落地超前的设计思路，在后期装修时可引入北上广深等一线城市非常流行的LDK-B设计理念，将约4.25米面宽的厨房、餐厅、客厅、阳台之间无缝连接，打破了餐客厅区隔的传统布局，增强空间与人的关系及互动，赋予生活中难能可贵的室内交流空间。

比如，你在厨房做饭的同时，也能同步观察在客厅玩耍的孩子的动态。或者在阳台收拾，也能看到孩子在餐桌的用餐情况。

保利云上约112m²户型展示

同时约6.65米大阳台，与客厅相连，超大的采光面和2000米的观景视野，也延伸了客厅的活动空间，让112m²房子的尺度感和居住舒适度，可与近200㎡的豪宅媲美，为不同家庭结构和不同功能需求提供了无限的可能性。

客厅展示 | 图源网络  具体以实际为准

极限4面采光 演绎阳光生活

光是生活的希望。

生活在城市里，房子的好坏总是时时刻刻影响着我们的生活以及健康。没有阳光的暗房子，是寒冷、阴沉，是不见天日的压抑。因此在对于户型优劣的评判，永远少不了采光这关键一环。考虑到这一点，保利云上以客户居住需求出发，面对市面上大部分的户型是南北两面顶多三面采光情况下，在建面约112㎡户型上进行突破，做到了全明四面采光，尤其是明厨明卫，将规避暗厨暗卫带来的潮湿、发霉、滋生细菌、容易产生异味等现象，让生活更健康舒适。

让每一个家人生活的区域，比一般户型拥有更多阳光的停留和宠爱。

保利云上约112m²户型采光展示

南北双阳台 通透又实用

随着年轻消费群体的崛起，阳台从传统的晾晒及储物空间，逐渐演变成了景观台、健身房、阳光书房等功能多样，集生活、休闲、娱乐于一体的整合空间。同时也因为阳台衍生的这一系列多种功能，让购房者们对阳台有了一定的诉求，越来越多的购房者憧憬着双阳台，尤其是南北双阳台。因此保利云上在精致研磨空间尺度后，在建面约112㎡户型上，以极致南北双阳台设计，给繁忙的都市生活创造更多解压空间，给人眼前一亮的感觉。

约6.65米的南向奢阔观景阳台，带来的不仅是明亮的光线，更是一幕广阔的景观视野。同时还可根据需求打造成阳光房、观景区、健身区等等，解锁生活更多享法。

北向阳台作为多功能家政阳台，收纳日常清洁工具与洗衣机等，保证南向阳台成为绝对纯粹的观景休闲阳台；与南向阳台形成空气对流，可保持室内干燥，减少细菌滋生，为家人的健康多一份保障。

阳台展示 | 图源网络  具体以实际为准

保利云上112m²户型，作为东区罕有的低门槛大四房户型，在保证户型设计尺度的同时，总价段对于想置业四房的人群也相当友好。可以说在东区买房想一步到位，保利云上此次推出的112m²户型无疑是不可多得的优选。再叠加头排的视野优势，让本就稀缺的产品更受追捧，一经入市便再一次引爆东区楼市，席位有限，入手需趁早！