闽侯新地铁规划，闽侯各版块前景分析及在售楼盘推荐

根据最新的闽侯县发布“十四五”交通专项规划中可以了解到，后续闽侯将有8条地铁覆盖闽侯境内，对于福州闽侯而言，曾经最大的期望便是“撤县改区”，然而随着国内对“撤县改区”的审核愈发严格，闽侯的设区之路就变得前途渺茫起来。如果没了“撤县设区”这条路，闽侯又要如何玩出新花样呢？

8条地铁的立体交通网络

俗话说想要富先修路，对于一个区域的发展来说，交通可谓是关键因素。在前段时间福州公布的最新地铁规划中，闽侯大大小小的分布有8条地铁。

地铁2号线、5号线以及未来的3号、8号、9号、10号线，S1、F1线与福州主城相连，呈现建设相邻、设施相通、功能相连的发展态势。闽侯利用紧紧环抱福州市区的地缘优势，强化交通路网，构建立体交通网络，主动融入福州主城区。

这其中，便是以甘蔗、荆溪、上街、南通这四大组团为先锋，率先发力。

甘蔗片区

作为闽侯的行政中心，甘蔗的城建配套在闽侯中还算上乘。目前有县属学校8所、片区学校1所、民办学校1所；医疗设施现有县属医院4所、街道医院1所；商业上有万家、世贸、国惠和西海岸4个商贸设施；此外还有北江滨生态公园、街心人民公园、樟山公园、闽都民俗园4个公园。

未来还将规划新建县属学校1所、扩建县属学校3所，规划拟建1个克姆湖公园，规划新建6条道路，计划将甘蔗片区打造成以综合服务、休闲旅游、文化创意为主导，生活居住为支撑的综合性生态新城。

甘蔗片区在售楼盘

荆溪片区

荆溪作为今年福州地铁5号线刚开通的片区，实现了与福州主城区紧紧相连的心愿。目前荆溪算得上是福州数一数二的工业园厂区，除了食品工业园外，还将建设溪下工业集中区，形成以工艺、建材、汽车配件为主导产业，建成投产后可新增产值约4.4亿元。

而地铁5号线由南台岛进入荆溪后，可在荆溪新城站可与地铁8号线进行换乘。另外还规划拟建金鱼公园、荔枝公园、福州郊野公园三期3个公园，打造生态宜居的山水荆溪、未来之城。

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上街片区

上街片区自然不用多说，作为闽侯最早发展的片区之一，其王牌就是以教育科研为主的大学城设施。除此之外，商业、医疗等配套也是十分发达，地铁2号线的开通让上街拥有了与福州更多接触的机会。

未来上街将联合南屿，利用拥有大学城，中科院海西研究院、福大科技园等高水平科研机构和空间存量用地充足的优势，打造一湖一江一镇科创走廊，让闽侯成为宜创、宜业、宜居、宜游的东南科学城创新策源地、福建省大学生创新创业中心。

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南通片区

南通片区在过去算得上闽侯中比较“遗憾”的片区，由于地处偏远，交通不便等因素，让这里原本的商业项目——天泽奥莱时代也沦为了鬼城。至于其他城建配套更是稀缺。

不过随着最新地铁规划出炉，3条地铁线路将交汇于此。南通定位升级，被划入福州中心城区。南通是福建科学城的重要组成部分，也是未来福州主城区生活资料的配送中心。

此外，南通将规划福州西站，巩固提升福州全国性综合交通枢纽地位，提升国际服务功能，打造面向全球的国际运输枢纽。

南通片区在售楼盘

截至2021年末，闽侯常住人口突破百万，达101.5万人，承载着百万人口的期待。在闽侯未来的规划中，甘蔗片区、南通新区、荆溪新区和上街大学城组团发展，共同为打造省会宜居新城助力。

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