中交中梁星海天宸开发商靠谱吗，中交中梁星海天宸最新消息

2022上市房企综合实力50强揭晓，中梁控股位居TOP4，6月27日，北京贝塔咨询中心与《证券市场周 刊》联合推出《2022年度地产上市公司综合实力排行榜》，综合抗风险能力、融资成本、运营效率、盈利能力、成长潜力和销售规模因素，对77家A+H主要地产上市公司进行综合实力排名，中梁控股多项指标表现出色，在运营效率排行榜位居第4位，在综合实力排行榜中位居第26位。

上述研究报告指出，受政策调控影响，房地产行业销售增速放缓，周转速度减慢，财务压力增大,主要地产上市公司存量资产周转率的中位数为0.255倍，较去年提高了35%，投资回收周期的中位数延长至4.2年；而平均的结算周期则将近5年。中梁控股及时应对行业环境的变化，优化组织结构，强化运营管控，运营效率显著提升，投资回收周期1.95年，大幅领先行业。

另外，报告还指出，由于国内地产企业普遍缺乏长期融资渠道，当前96%的企业都面临债务期限短于投资回收周期的期限结构缺口问题，平均的期限缺口达到15个月，27%的企业面临两年以上的期限缺口。

在行业洗牌之际，正视自身的短板、准确定位行业内的生存空间，是地产企业适应新环境、实现可持续增长的关键。2022年上半年，中梁控股坚守稳健发展的底线，主动进行债务管理，目前，中梁已完成原2022年5月、7月及8月到期，合共本金约8.7亿美元债券的有效展期至2023年，今年余下已无重大美元债券本金到期。其中，5月到期与2022年7月到期美元票据的交换要约，累计取得最高超过97%支持率，为近期房企境外美元债交换展期最高的参与率。

另一方面，在各地正面政策积极出台的背景下，中梁加快销售及回款，2022年1月至5月，集团累计录得合约销售金额约人民币317亿元，整体销售在稳步改善。同时，中梁在全国范围内已交付26个项目批次，中梁产品力和兑现力得到了市场的验证。

中交中梁星海天宸

随着房地产业各种纾困政策的不断出台，包括新房销售、开发投资、房屋施工等在内的多项行业指标均有积极变化。后续中梁将抢抓时机、强化举措，快速完成经营策略调整，保交付、促销售、促回款，以更好的状态迎接中国房地产市场的复苏。