寄希望于房价下跌？房价下跌的这几个社会负面影响你有考虑过吗

房价上涨，买不起房的人越来越多，大家的压力也越来越大，这显然不是一个好消息。而房价下跌，意味着大家的购房成本更低，买房更加容易，那是不是一个好消息呢？

对于这个问题，有专家直言：房价上涨是很正常的事情，如果持续下跌才是最可怕的，会带来很多负面影响，比如这“4个”方面：

第一，大闹售楼处的事情频出

房价下跌，对于还没买房的人来说，无疑是好消息，因为买房更省钱了。但对于刚买完房的家庭，就不是很开心了。有多少人能接受，刚买完房，房价就出现下跌了呢？

自房价下跌以来，已经不知道发生了多少起，业主联合起来大闹售楼处的事件。一旦房价持续下跌， 这种现象只会越来越多。

很多网友吐槽：房价上涨都开心，房价一下跌都要去闹，不讲道理。

你们怎么觉得？

第二，房子失去流通性

买房和炒股有个很常见的现象，那就是买涨不买跌。自从房价下跌以来，越来越多人担心自己的资产会随之缩水，纷纷停下了买房的脚步。

如果房价持续下跌，这种现象无疑会更加明显。房价越是下跌，越是没有人买房，长此以往，终有一天房子会彻底失去流通性。很多人可能觉得无所谓，殊不知，一旦房地产市场出现问题，也会导致很多行业出现紊乱。到那个时候，又会产生新的问题。

第三，开发商利润空间缩水

房价越高，开发商能够赚取的差价也就越高。反之，房价下跌，开发商的利润会直接受到影响。要知道，在如今物价飞涨的年代，一旦利润空间不足，开发商必然会想尽办法来扩大利润。比如：缩小材料成本，降低小区环境、室内交付标准。

甚至会有开发商直接当起甩手掌柜，直接宣布破产跑路。到那个时候，又有多少人会无家可归。

第四，城市发展速度变缓

要知道，城市能发展得如此迅速，离不开房地产的功劳。房地产不仅为城市带来了财政收入，还加快了城市的发展建设。

房价下跌，楼市交易量急速下滑。老百姓不敢买房，开发商的房子卖不出去，更不敢拍地建房。土地市场无疑也会遇冷，土地财政收入也会随之减少。

想要开发土地，就得地方政府动用其他财政收入，本该用于建设其他配套的资金，只能用于区域的开发。此消彼长，城市的发展速度无疑也会变缓。

你们觉得专家分析的有道理吗？以上就是福州吉屋小编整理这四个方面的影响证明房价上涨算正常，下跌才算最可怕的的详细内容了。想要在福州买房的朋友，可以点击收藏，更多关于福州的楼盘信息或者买房知识，可以前往我们福州吉屋网了解。我们有一对一在线管家专业咨询，预约线上线下实景看房，免费专车接送，领取看房送专属好礼!全程免费带看，专业分析，横向对比，帮你砍价！