为什么要在下雨天看房？这些因素你要了解

最近福州各地也是阴雨绵绵，不少网友戏称福州五月份就下了两场雨，一场下了12天，另一场下了17天，这给各位本打算看房的老铁带来很大的出行麻烦，相当部分人取消了最近的看房计划，打算等下周天晴了再说。从人性的角度看，这完全合情合理，因为下雨天看房的体验，的确糟糕，但是小编认为天晴看房有它的好处，而下雨天看房同样也是，甚至后者比前者更能看到更多更加真实的东西。

为什么要在下雨天看房？

观察小区外部和内部的道路

在雨天看房时，可以看看小区内部和小区周边的道路，观察路面是否平整，是否有积水、泥泞等现象。

因为外部道路积水，会给出行带来不便，雨天容易堵车，步行亦不便。

如果是小区内部路面积水，那不止影响居住体验，还会招惹蚊虫，且容易造成地下室渗漏，对地下停车场有一定影响。

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观察小区公共场所的设施

公共场所包括小区出入口、绿化和水泥路面之间、公共楼梯、入户大堂和走廊等是否有渗漏、泥泞现象。

如果小区内部地形有落差，大雨过后如果排水系统跟不上，那地势低的楼座必然会受影响。

另外，一些小区园林树木多或者有内湖、水景，那么通常青蛙叫声会此起彼伏，跟开会似的，下雨天后更加明显。如果对此接受不了的人，可以避开。

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观察房屋是否漏水

连日下雨，最最容易检查房屋室内墙壁、天花是否漏水，排水通道是否有问题等等。

仔细查看房屋的地面是否平整光洁，是否会有积水。要注意飘窗、墙体和窗户、阳台等部位是否存在渗漏水的情况。

留意观察外墙的接缝处、墙面有无明显的水印及霉点，如果漏水位置墙面上有线路开关，更是会有安全隐患。

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观察室内采光、保温效果

下雨天时，通常光线不太好。此时就容易判断室内采光情况，如果下雨天的采光都能接受，那晴天都不用太担心。

至于保温效果，通常在广东大部分时候无需考虑。但一个房子走进去，让你感到无比阴冷，那么有可能是建筑的墙体厚度不够，这带来的可不止是保温不够的问题，还有隔热、放水、隔音等问题。

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看通风及空气新鲜度

闷热的盛夏暴雨来临，如果室内通风状况不佳，势必会让人感到湿热难当。

还有即将到来的回南天，如果通风不好，室内经常湿哒哒，物品也容易发霉。

室内通风顺畅，不仅能够起到排湿的作用，还能够带走室内浊气，保持室内空气新鲜度。

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观察雨天的物业服务

物业管理人员在阴雨天的服务质量如何也很重要，在大雨过后，从各个小区物业公司的不同反应，我们可以看出物业品质如何。

尤其应对业主需求的贴心程度、雨天突发情况的反应程度。

相对而言，品牌物业公司在应对能力和管理水平上相对有经验，但也有品牌物业不上心、甚至坑爹，所以用下雨天也能检验一二。

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人性天然有个“贪”......那些偷懒、不想努力、无法坚持的人，换句话说就是不自律。还有优柔寡断、患得患失等等等等。

而在看房、买房这事上，更能处处体现人性的差异。

比如说下雨天看房很麻烦，你不想去看，所以你不能了解到雨后小区、房子的真实样子，可能就会错过一些重要信息，买了以后才知晓买错了。

又比如当房价大涨时，有人克制自己不盲目冲进去，当房价持续下跌时，有人会看准时机、果断出击。

如果看纯刚需盘和豪宅盘的买家，彼此差异可能会更明显。如果把买房看成一项个人事业，那么买对房，则等于个人的事业成功。

以上就是福州吉屋小编整理福州买房相关知识：下雨天看房子有这些好处你要了解的详细内容了。想要在福州买房的朋友，可以点击收藏，更多关于福州的楼盘信息或者买房知识，可以前往我们福州吉屋网了解。我们有一对一在线管家专业咨询，预约线上线下实景看房，免费专车接送，领取看房送专属好礼!全程免费带看，专业分析，横向对比，帮你砍价！